Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1226
- R$/m² construído
- 13.520
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 3 set 2024
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2 VGS | 3 set 2024 | 392 m² | — | R$ 5.300.000 | 13.520 | — | Matrícula 5640, 13º RI |
| AP 91 E 2 VGS Abaixo da referência | 27 nov 2023 | 392 m² | — | R$ 256.000 | 653 | — | Matrícula 98350, 13º RI |
| AP 131 E 1 V | 30 dez 2020 | 102 m² | — | R$ 1.450.000 | 14.216 | — | Matrícula 36878, 13º RI |
| AP 51 E 2 VG | 15 mar 2016 | 392 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.719 | — | Matrícula 5640, 13º RI |
| AP 101 E 2 V | 16 mar 2015 | 392 m² | — | R$ 2.500.000 | 6.378 | — | Matrícula 56424, 13º RI |
| AP 51 E 2 VG Arrematação em leilão | 7 ago 2014 | 392 m² | — | — | — | — | Matrícula 5640, 13º RI |
| AP 81 E 2 VG Cessão de direitos | 2 fev 2009 | 392 m² | — | — | — | — | Matrícula 14079, 13º RI |
| AP 61 E 2 VG | 20 dez 2007 | 392 m² | — | R$ 500.000 | 1.276 | — | Matrícula 17748, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.276/m² para R$ 13.520/m² (+960%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +308%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 392 m² 5 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210 | 1970 | 8 | 7.695 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 | 1972 | 15 | 15.528 |
| Rua Oscar Freire, 379 | 1976 | 41 | 7.910 |
| Edifício Monte Carlo Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1274 | 1972 | 15 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1213 | 1970 | 17 | 11.066 |
| Edifício C César Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1217 | 1990 | 14 | 14.354 |