Rua Oscar Freire, 379
- R$/m² construído
- 7.910
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 AN 1 | 11 set 2026 | 335 m² | — | R$ 2.650.000 | 7.910 | — | Matrícula 10604, 13º RI |
| CJ 41 AN 4 | 22 jul 2021 | 335 m² | — | R$ 2.342.104 | 6.991 | — | Matrícula 10592, 13º RI |
| SS 2 GR 24 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 51 m² | — | R$ 353.948 | 6.940 | — | Matrícula 10602, 13º RI |
| SS 2 GR 25 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 51 m² | — | R$ 353.948 | 6.940 | — | Matrícula 10603, 13º RI |
| CJ 151 AN 15 | 22 dez 2020 | 335 m² | — | R$ 2.145.787 | 6.405 | — | Matrícula 13109, 13º RI |
| CJ 192 AN 19 | 9 dez 2020 | 346 m² | — | R$ 2.017.600 | 5.831 | — | Matrícula 29764, 13º RI |
| SS 2 GR 32 Garagem ou depósito | 9 dez 2020 | 51 m² | — | R$ 291.200 | 5.710 | — | Matrícula 29765, 13º RI |
| SS 2 GR 33 Garagem ou depósito | 9 dez 2020 | 51 m² | — | R$ 291.200 | 5.710 | — | Matrícula 29766, 13º RI |
| CJ 162 AN 16 | 17 ago 2020 | 346 m² | — | R$ 2.700.000 | 7.803 | — | Matrícula 16811, 13º RI |
| CJ 151 AN 15 | 13 dez 2019 | 335 m² | — | R$ 2.083.298 | 6.219 | — | Matrícula 13109, 13º RI |
| SS 2 GR 12 Garagem ou depósito | 10 dez 2019 | 51 m² | — | R$ 268.351 | 5.262 | — | Matrícula 13117, 13º RI |
| SS 2 GR 11 Garagem ou depósito | 10 dez 2019 | 51 m² | — | R$ 268.351 | 5.262 | — | Matrícula 13117, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 954/m² para R$ 7.910/m² (+729%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 346 m² 8 unidades vendidas
- 335 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 | 1972 | 15 | 15.528 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 | 1965 | 8 | 13.520 |
| Edifício Monte Carlo Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1274 | 1972 | 15 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210 | 1970 | 8 | 7.695 |
| Rua Rio Preto, 78 | 1975 | 12 | 24.011 |
| Rua Rio Preto, 56 | 1976 | 12 | 13.456 |