Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1248
- R$/m² construído
- 15.528
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.833
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO14 | 17 set 2026 | 322 m² | 240 m² | R$ 5.000.000 | 15.528 | 20.833 | Matrícula 33197, 13º RI |
| APTO14 | 19 set 2025 | 322 m² | 240 m² | R$ 5.000.000 | 15.528 | 20.833 | Matrícula 33197, 13º RI |
| APTO 08 E 2 VGS | 9 jan 2024 | 322 m² | 240 m² | R$ 4.600.000 | 14.286 | 19.167 | Matrícula 11211, 13º RI |
| APTO 10 | 27 nov 2023 | 322 m² | 240 m² | R$ 2.978.411 | 9.250 | 12.410 | Matrícula 32906, 13º RI |
| APTO 11 | 20 out 2023 | 322 m² | 240 m² | R$ 5.650.000 | 17.547 | 23.542 | Matrícula 89672, 13º RI |
| APTO 15 | 30 jun 2023 | 354 m² | 261 m² | R$ 5.485.000 | 15.494 | 21.015 | Matrícula 1365, 13º RI |
| APTO 10 | 29 set 2020 | 322 m² | 240 m² | R$ 1.800.000 | 5.590 | 7.500 | Matrícula 32906, 13º RI |
| APTO 9 | 19 mar 2019 | 322 m² | 240 m² | R$ 2.950.000 | 9.161 | 12.292 | Matrícula 3844, 13º RI |
| APTO 3 | 5 dez 2017 | 322 m² | 240 m² | R$ 2.650.000 | 8.230 | 11.042 | Matrícula 63343, 13º RI |
| APTO12 | 16 mar 2017 | 322 m² | 240 m² | R$ 2.755.000 | 8.556 | 11.479 | Matrícula 19167, 13º RI |
| APTO14 Outra transmissão | 28 jul 2011 | 322 m² | 240 m² | R$ 563.000 | 1.748 | 2.346 | Matrícula 33197, 13º RI |
| APTO 11 | 3 mai 2010 | 322 m² | 240 m² | R$ 1.804.200 | 5.603 | 7.518 | Matrícula 89672, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.733/m² para R$ 15.528/m² (+468%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² construídos, 240 m² privativos 10 unidades vendidas
- 354 m² construídos, 261 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 | 1965 | 8 | 13.520 |
| Edifício Monte Carlo Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1274 | 1972 | 15 | — |
| Rua Oscar Freire, 379 | 1976 | 41 | 7.910 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210 | 1970 | 8 | 7.695 |
| Edifício C César Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1217 | 1990 | 14 | 14.354 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1213 | 1970 | 17 | 11.066 |