Edifício C César
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1217
- R$/m² construído
- 14.354
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 26.248
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 11 mi
- 20 out 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 4 VGS | 20 out 2025 | 779 m² | 426 m² | R$ 11.200.000 | 14.377 | 26.291 | Matrícula 69475, 13º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 29 abr 2025 | 779 m² | 426 m² | R$ 12.000.000 | 15.404 | 28.169 | Matrícula 69791, 13º RI |
| AP 81 E 4 VGS | 20 dez 2024 | 779 m² | 426 m² | R$ 11.163.333 | 14.330 | 26.205 | Matrícula 61723, 13º RI |
| AP 131 E 4VGS | 30 nov 2023 | 779 m² | 426 m² | R$ 10.200.000 | 13.094 | 23.944 | Matrícula 79704, 13º RI |
| AP 21 E 4 VGS Outra transmissão | 3 out 2022 | 779 m² | 426 m² | R$ 8.262 | 11 | 19 | Matrícula 71908, 13º RI |
| AP 21 E 4 VGS Integralização de capital | 3 out 2022 | 779 m² | 426 m² | R$ 574.975 | 738 | 1.350 | Matrícula 71908, 13º RI |
| AP 31 E 4 VG | 29 jun 2020 | 779 m² | 426 m² | R$ 6.500.000 | 8.344 | 15.258 | Matrícula 69791, 13º RI |
| AP 51 E 4 VG | 4 jan 2017 | 779 m² | 426 m² | R$ 6.000.000 | 7.702 | 14.085 | Matrícula 69451, 13º RI |
| AP 81 E 4 VG | 15 jan 2014 | 779 m² | 426 m² | R$ 4.420.000 | 5.674 | 10.376 | Matrícula 61723, 13º RI |
| AP 121 E 4 V Outra transmissão | 10 abr 2013 | 779 m² | 426 m² | R$ 1.870.000 | 2.401 | 4.390 | Matrícula 62923, 13º RI |
| AP 91 E 4 VG Outra transmissão | 28 fev 2011 | 779 m² | 426 m² | R$ 2.218.652 | 2.848 | 5.208 | Matrícula 69475, 13º RI |
| AP 11 E 4 VG | 7 mai 2010 | 779 m² | 426 m² | R$ 3.050.000 | 3.915 | 7.160 | Matrícula 69580, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.401/m² para R$ 14.891/m² (+520%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 779 m² construídos, 426 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1213 | 1970 | 17 | 11.066 |
| Rua Oscar Freire, 237 | 1973 | 19 | 10.169 |
| Rua Oscar Freire, 235 | 1973 | 11 | 11.812 |
| Rua Peixoto Gomide, 1896 | 1973 | 8 | 12.198 |
| Rua Peixoto Gomide, 1914 | 1971 | 49 | 9.466 |
| Rua Barão de Capanema, 252 | 1970 | 22 | 9.703 |