Rua Peixoto Gomide, 1896
- R$/m² construído
- 12.198
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 25 jun 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 25 jun 2024 | 373 m² | 260 m² | R$ 4.550.000 | 12.198 | 17.500 | Matrícula 17879, 13º RI |
| APTO 1 Permuta | 23 mar 2020 | 373 m² | 260 m² | R$ 4.000.000 | 10.724 | 15.385 | Matrícula 42290, 13º RI |
| APTO 6 | 31 jan 2020 | 373 m² | 260 m² | R$ 4.000.000 | 10.724 | 15.385 | Matrícula 58627, 13º RI |
| APTO 3 | 9 fev 2017 | 373 m² | 260 m² | R$ 4.000.000 | 10.724 | 15.385 | Matrícula 4131, 13º RI |
| APTO 7 | 6 set 2016 | 373 m² | 260 m² | R$ 3.300.000 | 8.847 | 12.692 | Matrícula 3021, 13º RI |
| APTO 10 | 12 mai 2009 | 373 m² | 260 m² | R$ 1.285.000 | 3.445 | 4.942 | Matrícula 5530, 13º RI |
| APARTAMENTO Adjudicação | 14 nov 2007 | 486 m² | 340 m² | — | — | — | Matrícula 18536, 13º RI |
| APTO 5 | 2 out 2007 | 373 m² | 260 m² | R$ 440.000 | 1.180 | 1.692 | Matrícula 17879, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.180/m² para R$ 12.198/m² (+934%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +298%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 373 m² construídos, 260 m² privativos 6 unidades vendidas
- 486 m² construídos, 340 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1914 | 1971 | 49 | 9.466 |
| Rua Peixoto Gomide, 1888 | 1970 | 16 | 8.362 |
| Rua Peixoto Gomide, 1938 | 1963 | 15 | 13.506 |
| Rua Oscar Freire, 235 | 1973 | 11 | 11.812 |
| Rua Oscar Freire, 237 | 1973 | 19 | 10.169 |
| Rua Peixoto Gomide, 1944 | 1973 | 22 | — |