Rua Peixoto Gomide, 1888
- R$/m² construído
- 8.362
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.606
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 16 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 16 jul 2025 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.608.000 | 8.901 | 11.290 | Matrícula 13080, 13º RI |
| APTO 3 | 1 abr 2025 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.450.000 | 8.362 | 10.606 | Matrícula 82143, 13º RI |
| A1 APTO 1 Outra transmissão | 16 fev 2024 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 6.363 | 22 | 28 | Matrícula 17037, 13º RI |
| A1 APTO 1 Integralização de capital | 16 fev 2024 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.400.000 | 8.191 | 10.390 | Matrícula 17037, 13º RI |
| A1 APTO 1 | 26 dez 2023 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.400.000 | 8.191 | 10.390 | Matrícula 17037, 13º RI |
| APTO 5 | 17 jun 2021 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 3.000.000 | 10.239 | 12.987 | Matrícula 50272, 13º RI |
| APTO 8 | 24 nov 2017 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.800.000 | 6.143 | 7.792 | Matrícula 48066, 13º RI |
| APTO 10 | 31 mar 2017 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.700.000 | 9.215 | 11.688 | Matrícula 64069, 13º RI |
| APTO 12 | 26 jan 2017 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.100.000 | 7.167 | 9.091 | Matrícula 70105, 13º RI |
| APTO 10 | 16 out 2015 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.700.000 | 5.802 | 7.359 | Matrícula 64069, 13º RI |
| APTO 2 | 27 mar 2015 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.770.000 | 6.041 | 7.662 | Matrícula 24991, 13º RI |
| APTO 9 | 3 dez 2012 | 293 m² | ≈ 231 m² | R$ 800.000 | 2.730 | 3.463 | Matrícula 12040, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.365/m² para R$ 8.631/m² (+532%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, ≈ 231 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1896 | 1973 | 8 | 12.198 |
| Rua Oscar Freire, 235 | 1973 | 11 | 11.812 |
| Rua Peixoto Gomide, 1914 | 1971 | 49 | 9.466 |
| Rua Oscar Freire, 237 | 1973 | 19 | 10.169 |
| Rua Peixoto Gomide, 1938 | 1963 | 15 | 13.506 |
| Rua Peixoto Gomide, 1830 | 1970 | 8 | — |