Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210
- R$/m² construído
- 7.695
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 19 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 | 19 jan 2026 | 256 m² | 220 m² | R$ 1.970.000 | 7.695 | 8.955 | Matrícula 3684, 13º RI |
| A11 | 27 abr 2022 | 256 m² | 220 m² | R$ 2.900.000 | 11.328 | 13.182 | Matrícula 21776, 13º RI |
| A 10 | 5 mai 2021 | 279 m² | 240 m² | R$ 1.875.000 | 6.720 | 7.812 | Matrícula 4788, 13º RI |
| A5 | 8 mar 2017 | 279 m² | 240 m² | R$ 1.680.000 | 6.022 | 7.000 | Matrícula 54479, 13º RI |
| A5 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2017 | 279 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 54479, 13º RI |
| A3 | 30 out 2014 | 279 m² | 240 m² | R$ 1.756.000 | 6.294 | 7.317 | Matrícula 14986, 13º RI |
| A11 | 22 jan 2014 | 256 m² | 220 m² | R$ 1.800.000 | 7.031 | 8.182 | Matrícula 21776, 13º RI |
| A9 | 30 jun 2010 | 256 m² | 220 m² | R$ 600.000 | 2.344 | 2.727 | Matrícula 72531, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.344/m² para R$ 7.695/m² (+228%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, 240 m² privativos 3 unidades vendidas
- 256 m² construídos, 220 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 | 1965 | 8 | 13.520 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 | 1972 | 15 | 15.528 |
| Rua Oscar Freire, 379 | 1976 | 41 | 7.910 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1213 | 1970 | 17 | 11.066 |
| Edifício C César Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1217 | 1990 | 14 | 14.354 |
| Rua Oscar Freire, 364 | 1970 | 20 | 12.465 |