Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1110
- R$/m² construído
- 16.320
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.755
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 24 out 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 24 out 2023 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 5.500.000 | 16.320 | 20.755 | Matrícula 21134, 13º RI |
| APTO 31 Outra transmissão | 21 ago 2023 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 256.769 | 762 | 969 | Matrícula 111685, 13º RI |
| AP 61 | 4 ago 2022 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 4.400.000 | 13.056 | 16.604 | Matrícula 11384, 13º RI |
| AP 81 | 10 dez 2020 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 3.700.000 | 10.979 | 13.962 | Matrícula 35083, 13º RI |
| AP 81 | 10 set 2019 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 3.105.000 | 9.214 | 11.717 | Matrícula 35083, 13º RI |
| APTO 11 | 17 jul 2019 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 3.800.000 | 11.276 | 14.340 | Matrícula 37627, 13º RI |
| AP 91 | 3 jun 2019 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 3.528.000 | 10.469 | 13.313 | Matrícula 21134, 13º RI |
| APTO 11 | 18 set 2017 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 2.100.000 | 6.231 | 7.925 | Matrícula 37627, 13º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 9 mar 2017 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 2.500.000 | 7.418 | 9.434 | Matrícula 37628, 13º RI |
| AP 91 | 16 abr 2013 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 2.400.000 | 7.122 | 9.057 | Matrícula 21134, 13º RI |
| AP 81 | 23 dez 2010 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 1.420.000 | 4.214 | 5.358 | Matrícula 35083, 13º RI |
| APTO 41 | 10 nov 2010 | 337 m² | ≈ 265 m² | R$ 1.580.000 | 4.688 | 5.962 | Matrícula 19611, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 2.611/m² para R$ 16.320/m² (+525%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 337 m² construídos, ≈ 265 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 364 | 1970 | 20 | 12.465 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1129 | 1970 | 6 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1109 | 1968 | 9 | 7.270 |
| Alameda Lorena, 1257 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Plaza Jardins Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1077 | 1994 | 14 | 4.223 |
| Rua Padre João Manuel, 923 | 1976 | 315 | 9.401 |