Alameda Lorena, 965
- R$/m² construído
- 7.757
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.243
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 19 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 19 mar 2026 | 249 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.500.000 | 6.024 | 8.721 | Matrícula 21680, 13º RI |
| APTO 252 Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 249 m² | ≈ 172 m² | — | — | — | Matrícula 40866, 13º RI |
| APTO 141 | 6 set 2024 | 235 m² | ≈ 162 m² | R$ 2.230.000 | 9.489 | 13.765 | Matrícula 30029, 13º RI |
| APTO 212 Integralização de capital | 1 jun 2023 | 249 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.980.499 | 7.954 | 11.515 | Matrícula 22228, 4º RI |
| APTO 72 | 12 ago 2022 | 235 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.750.000 | 7.447 | 10.802 | Matrícula 48888, 13º RI |
| APTO 232 | 4 nov 2021 | 249 m² | ≈ 172 m² | R$ 2.220.000 | 8.916 | 12.907 | Matrícula 32998, 13º RI |
| APTO 251 | 8 out 2021 | 264 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.000.000 | 7.576 | 10.989 | Matrícula 16580, 13º RI |
| APTO 121 | 11 jun 2021 | 264 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.760.000 | 6.667 | 9.670 | Matrícula 9852, 13º RI |
| APTO 212 | 25 mar 2021 | 249 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.910.000 | 7.671 | 11.105 | Matrícula 22228, 13º RI |
| APTO 102 | 3 fev 2021 | 249 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.650.000 | 6.627 | 9.593 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 171 | 10 jun 2019 | 278 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.500.000 | 8.993 | 13.021 | Matrícula 11377, 13º RI |
| APTO 91 Abaixo da referência | 24 mai 2019 | 250 m² | ≈ 172 m² | R$ 135.000 | 540 | 785 | Matrícula 16822, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.320/m² para R$ 6.024/m² (+356%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 9 unidades vendidas
- 264 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 7 unidades vendidas
- 250 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 3 unidades vendidas
- 263 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 983 | 1967 | 37 | 8.936 |
| Alameda Casa Branca, 914 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Itabiri Alameda Casa Branca, 930 | 1975 | 17 | 14.541 |
| Alameda Lorena, 937 | 1954 | 19 | 11.252 |
| Alameda Casa Branca, 962 | 1971 | 24 | 13.605 |
| Alameda Lorena, 1041 | 1974 | 97 | 11.574 |