Alameda Lorena, 983
- R$/m² construído
- 8.936
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 24 set 2026 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.200.000 | 9.483 | 13.253 | Matrícula 45782, 13º RI |
| APTO 12 | 7 ago 2026 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.250.000 | 9.036 | 12.640 | Matrícula 22783, 13º RI |
| APTO 181 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 232 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 836, 13º RI |
| APTO 221 | 17 jun 2025 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.020.000 | 8.707 | 12.169 | Matrícula 48987, 13º RI |
| APTO 112 | 13 set 2024 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.200.000 | 8.835 | 12.360 | Matrícula 46014, 13º RI |
| APTO 62 | 13 jun 2023 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.700.000 | 6.827 | 9.551 | Matrícula 87, 13º RI |
| APTO 121 | 25 mai 2023 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.786.000 | 7.698 | 10.759 | Matrícula 27025, 13º RI |
| APTO 191 | 29 set 2022 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.800.000 | 7.759 | 10.843 | Matrícula 34837, 13º RI |
| APTO 132 | 14 jul 2022 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.800.000 | 7.229 | 10.112 | Matrícula 99728, 13º RI |
| APTO 161 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 232 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 58799, 13º RI |
| APTO 101 | 15 out 2021 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.750.000 | 7.543 | 10.542 | Matrícula 15601, 13º RI |
| APTO 211 | 16 mar 2021 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.600.000 | 11.207 | 15.663 | Matrícula 102440, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 9.259/m² (+571%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 14 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 8 unidades vendidas
- 250 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 965 | 1970 | 33 | 7.757 |
| Alameda Lorena, 1041 | 1974 | 97 | 11.574 |
| Alameda Casa Branca, 914 | 1970 | 7 | — |
| Alameda Lorena, 937 | 1954 | 19 | 11.252 |
| Edifício Itabiri Alameda Casa Branca, 930 | 1975 | 17 | 14.541 |
| Alameda Casa Branca, 962 | 1971 | 24 | 13.605 |