Alameda Lorena, 983
- R$/m² construído
- 8.936
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 24 set 2026 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.200.000 | 9.483 | 13.253 | Matrícula 45782, 13º RI |
| APTO 12 | 7 ago 2026 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.250.000 | 9.036 | 12.640 | Matrícula 22783, 13º RI |
| APTO 181 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 232 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 836, 13º RI |
| APTO 221 | 17 jun 2025 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.020.000 | 8.707 | 12.169 | Matrícula 48987, 13º RI |
| APTO 112 | 13 set 2024 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.200.000 | 8.835 | 12.360 | Matrícula 46014, 13º RI |
| APTO 62 | 13 jun 2023 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.700.000 | 6.827 | 9.551 | Matrícula 87, 13º RI |
| APTO 121 | 25 mai 2023 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.786.000 | 7.698 | 10.759 | Matrícula 27025, 13º RI |
| APTO 191 | 29 set 2022 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.800.000 | 7.759 | 10.843 | Matrícula 34837, 13º RI |
| APTO 132 | 14 jul 2022 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.800.000 | 7.229 | 10.112 | Matrícula 99728, 13º RI |
| APTO 161 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 232 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 58799, 13º RI |
| APTO 101 | 15 out 2021 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.750.000 | 7.543 | 10.542 | Matrícula 15601, 13º RI |
| APTO 211 | 16 mar 2021 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.600.000 | 11.207 | 15.663 | Matrícula 102440, 13º RI |
| APTO 81 | 21 out 2020 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.180.000 | 5.086 | 7.108 | Matrícula 90954, 13º RI |
| APTO 62 Dação em pagamento | 6 ago 2020 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.700.000 | 6.827 | 9.551 | Matrícula 87, 13º RI |
| APTO 71 Outra transmissão | 19 fev 2020 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 610.000 | 2.629 | 3.675 | Matrícula 90201, 13º RI |
| APTO 91 Outra transmissão | 24 jan 2020 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 780.885 | 3.366 | 4.704 | Matrícula 54333, 13º RI |
| APTO 211 | 14 nov 2019 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.600.000 | 6.897 | 9.639 | Matrícula 102440, 13º RI |
| APTO 91 | 11 set 2018 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.360.000 | 5.862 | 8.193 | Matrícula 54333, 13º RI |
| APTO 172 | 3 jul 2018 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.580.000 | 6.345 | 8.876 | Matrícula 83844, 13º RI |
| APTO 21 | 21 jun 2018 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.470.000 | 6.336 | 8.855 | Matrícula 9925, 13º RI |
| APTO 172 Outra transmissão | 26 abr 2018 | 249 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 83844, 13º RI |
| APTO 122 | 29 mar 2018 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.490.000 | 5.984 | 8.371 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 92 | 5 jan 2018 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.450.000 | 5.823 | 8.146 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 252 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2016 | 249 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 4141, 13º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2015 | 250 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 41352, 13º RI |
| APTO 161 Cessão de direitos hereditários | 5 jun 2015 | 232 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 58799, 13º RI |
| APTO 62 Outra transmissão | 8 mai 2013 | 249 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 87, 13º RI |
| APTO 12 | 10 abr 2013 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.300.000 | 5.221 | 7.303 | Matrícula 22783, 13º RI |
| APTO 131 | 13 jun 2011 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 740.000 | 3.190 | 4.458 | Matrícula 12602, 13º RI |
| APTO 201 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2011 | 232 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 101 | 13 set 2010 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 660.000 | 2.845 | 3.976 | Matrícula 15601, 13º RI |
| APTO 71 | 16 abr 2010 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 610.000 | 2.629 | 3.675 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 221 | 19 mar 2010 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 620.000 | 2.672 | 3.735 | Matrícula 48987, 13º RI |
| APTO 21 | 4 set 2009 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 475.000 | 2.047 | 2.861 | Matrícula 9925, 13º RI |
| APTO 112 | 24 jul 2009 | 249 m² | ≈ 178 m² | R$ 530.000 | 2.129 | 2.978 | Matrícula 46014, 13º RI |
| APTO 162 | 15 fev 2008 | 250 m² | ≈ 179 m² | R$ 276.250 | 1.105 | 1.543 | Matrícula 34357, 13º RI |
| APTO 111 | 31 out 2006 | 232 m² | ≈ 166 m² | R$ 320.000 | 1.379 | 1.928 | Matrícula 45782, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 9.259/m² (+571%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 14 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 8 unidades vendidas
- 250 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 965 | 1970 | 33 | 7.757 |
| Alameda Lorena, 1041 | 1974 | 97 | 11.574 |
| Alameda Casa Branca, 914 | 1970 | 7 | — |
| Alameda Lorena, 937 | 1954 | 19 | 11.252 |
| Edifício Itabiri Alameda Casa Branca, 930 | 1975 | 17 | 14.541 |
| Alameda Casa Branca, 962 | 1971 | 24 | 13.605 |