Edifício Central Park
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523
- R$/m² construído
- 7.048
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 380
- desde 2006, em 227 unidades
- Última venda
- R$ 533 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 380| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 294 Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 68403, 13º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 68404, 13º RI |
| APTO 196 | 27 ago 2026 | 73 m² | — | R$ 533.000 | 7.301 | — | Matrícula 72699, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 27 ago 2026 | 19 m² | — | R$ 152.000 | 8.000 | — | Matrícula 72700, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 19 ago 2026 | 19 m² | — | R$ 155.000 | 8.158 | — | Matrícula 71133, 13º RI |
| APTO 168 | 19 ago 2026 | 102 m² | — | R$ 790.000 | 7.745 | — | Matrícula 71132, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 19 ago 2026 | 19 m² | — | R$ 155.000 | 8.158 | — | Matrícula 71134, 13º RI |
| VG IND Integralização de capital | 29 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 151.614 | 7.980 | — | Matrícula 55862, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 1 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 152.000 | 8.000 | — | Matrícula 60635, 13º RI |
| APTO 311 | 1 jul 2026 | 73 m² | — | R$ 648.000 | 8.877 | — | Matrícula 60634, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 25 jun 2026 | 19 m² | — | R$ 151.614 | 7.980 | — | Matrícula 57898, 13º RI |
| APTO 222 | 25 jun 2026 | 70 m² | — | R$ 508.386 | 7.263 | — | Matrícula 57897, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 7.523/m² (+756%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 72 unidades vendidas
- 73 m² 37 unidades vendidas
- 102 m² 32 unidades vendidas
- 153 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Franejoan Alameda Ministro Rocha Azevedo, 495 | 1966 | 33 | — |
| Edifício Foz do Iguaçu Alameda Itu, 738 | 1964 | 14 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 545 | 1974 | 29 | 11.567 |
| Edifício Art de Vivre Alameda Itu, 710 | 1998 | 11 | 6.185 |
| Edifício Dante Aligheri Rua Peixoto Gomide, 1210 | 1965 | 18 | 8.097 |
| Alameda Itu, 820 | 1982 | 7 | — |