Edifício Ville de France
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 647
- R$/m² construído
- 5.452
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 E 3 BOX | 22 jul 2026 | 376 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.383 | — | Matrícula 6118, 13º RI |
| AP 71 | 1 jun 2026 | 270 m² | — | R$ 711.244 | 2.634 | — | Matrícula 22205, 13º RI |
| AP 111 3 VG 1 BOX | 30 jan 2025 | 376 m² | — | R$ 2.050.000 | 5.452 | — | Matrícula 27856, 13º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 8 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 159.745 | 4.437 | — | Matrícula 466, 13º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 8 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 159.745 | 4.437 | — | Matrícula 465, 13º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 8 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 159.745 | 4.437 | — | Matrícula 464, 13º RI |
| AP 81 | 8 jun 2022 | 270 m² | — | R$ 1.670.765 | 6.188 | — | Matrícula 463, 13º RI |
| AP 92 E 3 VAGAS | 17 mai 2021 | 378 m² | — | R$ 2.550.000 | 6.746 | — | Matrícula 39559, 13º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 36 m² | — | R$ 170.000 | 4.722 | — | Matrícula 18909, 13º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 36 m² | — | R$ 170.000 | 4.722 | — | Matrícula 18908, 13º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 36 m² | — | R$ 170.000 | 4.722 | — | Matrícula 18907, 13º RI |
| AP 122 | 5 mai 2021 | 282 m² | — | R$ 2.745.000 | 9.734 | — | Matrícula 18906, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 1 ago 2019 | 36 m² | — | R$ 145.000 | 4.028 | — | Matrícula 1409, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 1 ago 2019 | 36 m² | — | R$ 145.000 | 4.028 | — | Matrícula 1408, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 1 ago 2019 | 36 m² | — | R$ 145.000 | 4.028 | — | Matrícula 1407, 13º RI |
| AP 61 | 1 ago 2019 | 270 m² | — | R$ 1.105.000 | 4.093 | — | Matrícula 1406, 13º RI |
| AP 92 E 3 VA | 28 dez 2016 | 378 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.762 | — | Matrícula 39559, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 26 jul 2010 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 45186, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 26 jul 2010 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 45185, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 26 jul 2010 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 45184, 13º RI |
| AP 62 | 26 jul 2010 | 270 m² | — | R$ 820.000 | 3.037 | — | Matrícula 45183, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 1 set 2009 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 548, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 1 set 2009 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 547, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 1 set 2009 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 546, 13º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 1 set 2009 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 545, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 52729, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 52728, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 52728, 13º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 17 out 2008 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 52726, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 8 ago 2008 | 36 m² | — | R$ 55.000 | 1.528 | — | Matrícula 20214, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 8 ago 2008 | 36 m² | — | R$ 55.000 | 1.528 | — | Matrícula 20213, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 8 ago 2008 | 36 m² | — | R$ 55.000 | 1.528 | — | Matrícula 20212, 13º RI |
| AP 31 | 8 ago 2008 | 270 m² | — | R$ 415.000 | 1.537 | — | Matrícula 20211, 13º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 30 jul 2008 | 270 m² | — | R$ 520.064 | 1.926 | — | Matrícula 22205, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 36 m² | — | R$ 45.000 | 1.250 | — | Matrícula 45186, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 36 m² | — | R$ 45.000 | 1.250 | — | Matrícula 45185, 13º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 30 out 2007 | 36 m² | — | R$ 45.000 | 1.250 | — | Matrícula 45184, 13º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 30 out 2007 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 45187, 13º RI |
| APTO 41 E 3 | 24 ago 2007 | 376 m² | — | R$ 400.000 | 1.064 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 10 ago 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 20922, 13º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 10 ago 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 20921, 13º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 10 ago 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 20920, 13º RI |
| AP 21 | 10 ago 2007 | 270 m² | — | R$ 375.000 | 1.389 | — | Matrícula 20919, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.226/m² para R$ 4.509/m² (+268%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 8 unidades vendidas
- 376 m² 3 unidades vendidas
- 282 m² 1 unidade vendida
- 378 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 619 | 1973 | 12 | 8.126 |
| Edifício Maison Catherine Alameda França, 767 | 2002 | 20 | 15.468 |
| Edifício Aymara Alameda França, 732 | 1973 | 62 | 7.728 |
| Edifício Vl Adriana Alameda França, 760 | 1972 | 35 | 8.746 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 599 | 1978 | 38 | 9.174 |
| Alameda França, 753 | 1973 | 17 | — |