Alameda Nothmann, 1008
- R$/m² construído
- 4.200
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.701
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 107 | 27 ago 2026 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 387.000 | 5.092 | 5.691 | Matrícula 48429, 2º RI |
| APTO 38 | 23 mar 2026 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 196.000 | 2.579 | 2.882 | Matrícula 8815, 2º RI |
| APTO 33 | 30 dez 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 4.925 | Matrícula 50485, 2º RI |
| APTO 46 | 19 ago 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 4.925 | Matrícula 69753, 2º RI |
| APTO 87 | 12 jun 2025 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 4.265 | Matrícula 22915, 2º RI |
| APTO 86 | 30 mai 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 4.627 | Matrícula 92271, 2º RI |
| APTO 97 | 9 mai 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 4.925 | Matrícula 11501, 2º RI |
| AP 11 | 28 fev 2025 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 3.824 | Matrícula 4711, 2º RI |
| APTO 104 | 20 jan 2025 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 335.000 | 4.467 | 5.000 | Matrícula 58303, 2º RI |
| APTO 38 Retomada por inadimplência | 20 ago 2024 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 302.276 | 3.977 | 4.445 | Matrícula 8815, 2º RI |
| APTO 65 | 2 ago 2024 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 4.701 | Matrícula 67249, 2º RI |
| APTO 58 | 27 jun 2024 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 5.000 | Matrícula 46921, 2º RI |
| APTO 85 | 1 nov 2023 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 220.000 | 2.933 | 3.284 | Matrícula 33485, 2º RI |
| APTO 33 | 17 out 2023 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 4.104 | Matrícula 50485, 2º RI |
| APTO 57 | 7 jun 2023 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 4.706 | Matrícula 25054, 2º RI |
| APTO 23 | 26 abr 2023 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 4.179 | Matrícula 24421, 2º RI |
| APTO 55 | 14 fev 2023 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 245.000 | 3.267 | 3.657 | Matrícula 27694, 2º RI |
| APTO 42 | 6 jan 2023 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 305.000 | 4.013 | 4.485 | Matrícula 69902, 2º RI |
| APTO 108 Venda de parte do imóvel | 14 out 2022 | 76 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 106905, 2º RI |
| APTO 27 | 21 jul 2022 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 291.000 | 3.829 | 4.279 | Matrícula 15088, 2º RI |
| APTO 104 | 21 fev 2022 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 4.478 | Matrícula 58303, 2º RI |
| AP 91 | 7 fev 2022 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 3.971 | Matrícula 56234, 2º RI |
| APTO 77 | 31 jan 2022 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 278.000 | 3.658 | 4.088 | Matrícula 54832, 2º RI |
| AP 15 | 17 jan 2022 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 4.627 | Matrícula 8043, 2º RI |
| APTO 58 | 9 fev 2021 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 4.118 | Matrícula 46921, 2º RI |
| APTO 31 | 27 jan 2020 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 187.000 | 2.461 | 2.750 | Matrícula 68965, 2º RI |
| APTO 106 | 24 out 2019 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 3.731 | Matrícula 37929, 2º RI |
| APTO 31 | 30 ago 2019 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 187.000 | 2.461 | 2.750 | Matrícula 68965, 2º RI |
| APTO 32 | 25 jul 2019 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 4.412 | Matrícula 79773, 2º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 12 jun 2019 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 78.368 | 1.031 | 1.152 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 92 | 14 ago 2018 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 298.000 | 3.921 | 4.382 | Matrícula 9780, 2º RI |
| APTO 12 | 23 fev 2018 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 3.676 | Matrícula 27793, 2º RI |
| APTO 53 | 8 set 2017 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 2.985 | Matrícula 32087, 2º RI |
| APTO 38 | 5 set 2016 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 287.000 | 3.776 | 4.221 | Matrícula 8815, 2º RI |
| APTO 67 | 12 jul 2016 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 4.412 | Matrícula 46122, 2º RI |
| APTO 71 | 17 jun 2016 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 2.941 | Matrícula 91153, 2º RI |
| APTO 66 | 18 mar 2016 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 1.791 | Matrícula 21239, 2º RI |
| APTO 95 | 25 nov 2014 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 5.224 | Matrícula 17633, 2º RI |
| APTO 103 | 1 ago 2014 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 4.776 | Matrícula 69248, 2º RI |
| APTO 71 | 1 jul 2014 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 5.294 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 43 | 17 fev 2014 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 230.000 | 3.067 | 3.433 | Matrícula 95823, 2º RI |
| APTO 18 | 25 nov 2013 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 225.000 | 2.961 | 3.309 | Matrícula 15536, 2º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 18 out 2013 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 61.000 | 803 | 897 | Matrícula 91153, 2º RI |
| APTO 26 | 3 jul 2013 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 73.000 | 973 | 1.090 | Matrícula 14306, 2º RI |
| AP 15 | 1 ago 2012 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 224.000 | 2.987 | 3.343 | Matrícula 8043, 2º RI |
| APTO 107 | 6 jul 2012 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 3.235 | Matrícula 48428, 2º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2012 | 75 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 58303, 2º RI |
| APTO 77 | 21 nov 2011 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 195.000 | 2.566 | 2.868 | Matrícula 54832, 2º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2011 | 75 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 68 | 29 abr 2011 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 2.500 | Matrícula 36250, 2º RI |
| APTO 81 | 19 nov 2010 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 987 | 1.103 | Matrícula 25283, 2º RI |
| APTO 26 | 4 ago 2010 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 73.000 | 973 | 1.090 | Matrícula 14306, 2º RI |
| APTO 105 | 23 nov 2009 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 133.000 | 1.773 | 1.985 | Matrícula 67629, 2º RI |
| APTO 48 | 4 set 2009 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 115.000 | 1.513 | 1.691 | Matrícula 32644, 2º RI |
| APTO 27 | 14 jul 2009 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.029 | Matrícula 15088, 2º RI |
| APTO 46 | 28 mai 2009 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 55.000 | 733 | 821 | Matrícula 69753, 2º RI |
| APTO 16 | 30 mar 2009 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 1.791 | Matrícula 105527, 2º RI |
| APTO 32 | 30 mar 2009 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 115.000 | 1.513 | 1.691 | Matrícula 79773, 2º RI |
| APTO 104 | 14 ago 2008 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 100.000 | 1.333 | 1.493 | Matrícula 58303, 2º RI |
| APTO 95 | 5 ago 2008 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 95.000 | 1.267 | 1.418 | Matrícula 17633, 2º RI |
| AP 15 | 30 jun 2008 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 60.000 | 800 | 896 | Matrícula 8043, 2º RI |
| APTO 105 | 18 abr 2008 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 85.000 | 1.133 | 1.269 | Matrícula 67629, 2º RI |
| APTO 46 | 26 fev 2008 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 40.000 | 533 | 597 | Matrícula 69753, 2º RI |
| APTO 96 | 3 jul 2007 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 65.000 | 867 | 970 | Matrícula 31591, 2º RI |
| APTO 57 | 18 out 2006 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.029 | Matrícula 25054, 2º RI |
| APTO 51 | 18 set 2006 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 73.000 | 961 | 1.074 | Matrícula 67370, 2º RI |
| APTO 98 | 25 ago 2006 | 76 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.029 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 45 | 15 fev 2006 | 75 m² | ≈ 67 m² | R$ 72.000 | 960 | 1.075 | Matrícula 33097, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 3.836/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 24 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Nothmann, 1020 | 1974 | 60 | 4.985 |
| Alameda Nothmann, 920 | 1957 | 15 | 3.968 |
| Edifício Nação Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 33 | 1974 | 26 | 21.154 |
| Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 69 | 1971 | 12 | 6.000 |
| Edifício Mônica Rua Vitorino Carmilo, 258 | 1973 | 25 | 4.043 |
| Edifício São José Rua Vitorino Carmilo, 322 | 1954 | 8 | — |