Alameda Santos, 1302
- R$/m² construído
- 5.010
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.382
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 S101 Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 540 m² | 410 m² | R$ 500.000 | 926 | 1.220 | Matrícula 79835, 4º RI |
| APTO 81 82 Dação em pagamento | 21 out 2025 | 430 m² | 326 m² | R$ 2.500.000 | 5.814 | 7.669 | Matrícula 69860, 4º RI |
| A9 S91 | 14 jul 2025 | 370 m² | 283 m² | R$ 1.755.000 | 4.743 | 6.201 | Matrícula 32694, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 6 jun 2025 | 199 m² | 160 m² | R$ 1.050.000 | 5.276 | 6.562 | Matrícula 140371, 4º RI |
| A9 S91 Arrematação em leilão | 29 out 2024 | 370 m² | 283 m² | — | — | — | Matrícula 32694, 4º RI |
| APTO 81 82 Permuta | 8 ago 2023 | 430 m² | 326 m² | R$ 2.500.000 | 5.814 | 7.669 | Matrícula 69860, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 15 mai 2023 | 240 m² | 180 m² | R$ 1.000.000 | 4.167 | 5.556 | Matrícula 42881, 4º RI |
| A5 APTO 52 | 6 abr 2022 | 240 m² | 180 m² | R$ 1.320.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 71445, 4º RI |
| A5 APTO 52 | 2 mar 2021 | 240 m² | 180 m² | R$ 995.000 | 4.146 | 5.528 | Matrícula 71445, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 15 set 2014 | 200 m² | 160 m² | R$ 830.000 | 4.150 | 5.188 | Matrícula 140370, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.150/m² para R$ 5.010/m² (+21%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, 180 m² privativos 2 unidades vendidas
- 540 m² construídos, 410 m² privativos 1 unidade vendida
- 430 m² construídos, 326 m² privativos 1 unidade vendida
- 370 m² construídos, 283 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 1470 | 1975 | 99 | 5.959 |
| Edifício Paulista I Avenida Paulista, 1337 | 1977 | 50 | 8.312 |
| Avenida Paulista, 1439 | 1976 | 36 | 4.505 |
| Edifício Barão de Cristina Avenida Paulista, 1471 | 1974 | 210 | 5.576 |
| Avenida Paulista, 1483 | 1976 | 295 | 6.493 |
| Avenida Paulista, 1499 | 1976 | 8 | 6.213 |