Alameda Santos, 1991
- R$/m² construído
- 6.141
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.562
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 111 | 31 ago 2026 | 285 m² | 203 m² | R$ 1.700.000 | 5.965 | 8.374 | Matrícula 2929, 13º RI |
| APTO 71 | 1 abr 2026 | 277 m² | 200 m² | R$ 1.750.000 | 6.318 | 8.750 | Matrícula 19234, 13º RI |
| APTO.61 | 22 jan 2026 | 285 m² | 203 m² | R$ 2.900.000 | 10.175 | 14.286 | Matrícula 26861, 13º RI |
| APTO 31 | 18 dez 2025 | 277 m² | 200 m² | R$ 1.600.000 | 5.776 | 8.000 | Matrícula 94349, 13º RI |
| APTO 61 | 21 jan 2016 | 285 m² | 203 m² | R$ 820.800 | 2.880 | 4.043 | Matrícula 26861, 13º RI |
| APTO 61 Adjudicação | 19 jun 2015 | 285 m² | 203 m² | R$ 1.430.000 | 5.018 | 7.044 | Matrícula 26861, 13º RI |
| AP 21 | 19 mar 2014 | 277 m² | 200 m² | R$ 1.383.000 | 4.993 | 6.915 | Matrícula 88869, 13º RI |
| APTO 91 Adjudicação compulsória | 8 fev 2012 | 285 m² | 203 m² | — | — | — | Matrícula 56049, 13º RI |
| APTO 51 | 10 out 2011 | 277 m² | 200 m² | R$ 1.100.000 | 3.971 | 5.500 | Matrícula 41264, 13º RI |
| AP 21 | 19 jul 2011 | 277 m² | 200 m² | R$ 1.220.000 | 4.404 | 6.100 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 81 | 19 jun 2009 | 277 m² | 200 m² | R$ 580.000 | 2.094 | 2.900 | Matrícula 34649, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 11 mai 2009 | 285 m² | 203 m² | R$ 500.000 | 1.754 | 2.463 | Matrícula 2929, 13º RI |
| APTO 61 | 17 jun 2008 | 285 m² | 203 m² | R$ 370.000 | 1.298 | 1.823 | Matrícula 26861, 13º RI |
| APTO 71 | 29 fev 2008 | 277 m² | 200 m² | R$ 330.000 | 1.191 | 1.650 | Matrícula 19234, 13º RI |
| AP 21 | 11 fev 2008 | 277 m² | 200 m² | R$ 325.000 | 1.173 | 1.625 | Matrícula 42719, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 21 jun 2007 | 285 m² | 203 m² | R$ 350.000 | 1.228 | 1.724 | Matrícula 2929, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 12 abr 2007 | 285 m² | 203 m² | R$ 300.000 | 1.053 | 1.478 | Matrícula 2929, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 6.318/m² (+454%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, 200 m² privativos 5 unidades vendidas
- 285 m² construídos, 203 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res. Alameda Alameda Santos, 2015 | 1983 | 52 | 6.012 |
| Edifício La Galerie Rua Padre João Manuel, 173 | 2003 | 109 | 11.179 |
| Edifício Columbia Rua Padre João Manuel, 199 | 2000 | 27 | 6.164 |
| Alameda Santos, 2055 | 1957 | 28 | 6.832 |
| Alameda Santos, 1909 | 1973 | 15 | — |
| Edifício Berkeley Rua Padre João Manuel, 235 | 1998 | 50 | 4.426 |