Edifício Haddock Santos
Alameda Santos, 2300
- R$/m² construído
- 10.748
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 25 abr 2024
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 E VGS | 25 abr 2024 | 428 m² | — | R$ 4.600.000 | 10.748 | — | Matrícula 96808, 13º RI |
| CJ 12 E VGS | 21 set 2023 | 415 m² | — | R$ 4.000.000 | 9.639 | — | Matrícula 96809, 13º RI |
| CJ 11 E VGS Outra transmissão | 24 jun 2019 | 428 m² | — | R$ 3.235.950 | 7.561 | — | Matrícula 96808, 13º RI |
| CJ 41 E VGS | 10 mai 2019 | 428 m² | — | R$ 2.227.159 | 5.204 | — | Matrícula 96814, 13º RI |
| CJ 12 E VGS | 1 out 2018 | 415 m² | — | R$ 3.083.505 | 7.430 | — | Matrícula 96809, 13º RI |
| CJ 11 E VGS | 5 set 2018 | 428 m² | — | R$ 3.235.950 | 7.561 | — | Matrícula 96808, 13º RI |
| CJ 91 E VGS Dação em pagamento | 5 set 2018 | 428 m² | — | R$ 3.235.950 | 7.561 | — | Matrícula 96824, 13º RI |
| CJ 92 E VGS | 5 set 2018 | 415 m² | — | R$ 3.083.505 | 7.430 | — | Matrícula 96825, 13º RI |
| CJ 102 E VGS | 24 ago 2016 | 415 m² | — | R$ 4.061.739 | 9.787 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 101 E VGS | 24 ago 2016 | 428 m² | — | R$ 4.188.261 | 9.786 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 72 E VGS | 5 jul 2016 | 415 m² | — | R$ 4.200.000 | 10.120 | — | Matrícula 96821, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 9.787/m² para R$ 10.748/m² (+9,8%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 428 m² 4 unidades vendidas
- 415 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Suarez Trade Alameda Santos, 2222 | 1993 | 45 | — |
| Avenida Paulista, 2239 | 1955 | 49 | 7.075 |
| Rua Haddock Lobo, 547 | 1955 | 27 | 10.563 |
| Rua Haddock Lobo, 571 | 1955 | 17 | 10.221 |
| Rua Haddock Lobo, 585 | 1977 | 27 | — |
| Alameda Santos, 2326 | 2011 | 39 | — |