Avenida Paulista, 2239
- R$/m² construído
- 7.075
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 14 abr 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 102 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2026 | 294 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 20198, 13º RI |
| LOJA Venda de parte do imóvel | 10 abr 2026 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 50353, 13º RI |
| A9 APTO 92 | 10 abr 2026 | 294 m² | 260 m² | R$ 1.849.000 | 6.289 | 7.112 | Matrícula 33410, 13º RI |
| A10 APTO 102 | 24 mar 2026 | 294 m² | 260 m² | R$ 3.100.000 | 10.544 | 11.923 | Matrícula 20197, 13º RI |
| A4 APTO 42 Arrematação em leilão | 5 fev 2026 | 279 m² | 245 m² | R$ 1.120.648 | 4.017 | 4.574 | Matrícula 90411, 13º RI |
| APTO 112 | 29 dez 2025 | 294 m² | 260 m² | R$ 3.000.000 | 10.204 | 11.538 | Matrícula 99748, 13º RI |
| A18 APTO 182 | 17 nov 2025 | 294 m² | 260 m² | R$ 2.130.000 | 7.245 | 8.192 | Matrícula 66095, 13º RI |
| APTO 82 E VG | 20 out 2025 | 294 m² | 260 m² | R$ 3.050.000 | 10.374 | 11.731 | Matrícula 30463, 13º RI |
| A13 APTO 131 | 16 mai 2025 | 331 m² | 299 m² | R$ 3.224.000 | 9.740 | 10.783 | Matrícula 64607, 13º RI |
| A7 AP 72 E VG | 25 abr 2025 | 294 m² | 260 m² | R$ 2.080.000 | 7.075 | 8.000 | Matrícula 69613, 13º RI |
| A12 APTO 121 | 30 jan 2025 | 331 m² | 299 m² | R$ 2.200.000 | 6.647 | 7.358 | Matrícula 72769, 13º RI |
| A6 APTO 62 | 4 dez 2024 | 294 m² | 260 m² | R$ 1.965.000 | 6.684 | 7.558 | Matrícula 66537, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.395/m² para R$ 8.417/m² (+503%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 331 m² construídos, 299 m² privativos 11 unidades vendidas
- 294 m² construídos, 260 m² privativos 10 unidades vendidas
- 279 m² construídos, 245 m² privativos 4 unidades vendidas
- 316 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Suarez Trade Alameda Santos, 2222 | 1993 | 45 | — |
| Rua Haddock Lobo, 547 | 1955 | 27 | 10.563 |
| Rua Haddock Lobo, 571 | 1955 | 17 | 10.221 |
| Rua Haddock Lobo, 585 | 1977 | 27 | — |
| Avenida Paulista, 2181 | 2003 | 662 | 11.667 |
| Edifício Haddock Santos Alameda Santos, 2300 | 2014 | 11 | 10.748 |