Edifício Sta Rosa
Alameda Santos, 2534
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 68 mil
- 29 jan 2021
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MAT 47024 Garagem ou depósito | 29 jan 2021 | 32 m² | — | R$ 67.726 | 2.116 | — | Matrícula 47024, 13º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 30 dez 2017 | 102 m² | 100 m² | R$ 60.000 | 588 | 600 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 41 | 13 dez 2017 | 102 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 5.000 | Matrícula 47710, 13º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 23 out 2015 | 104 m² | 100 m² | R$ 65.000 | 625 | 650 | Matrícula 47702, 13º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 23 out 2015 | 104 m² | 100 m² | R$ 65.000 | 625 | 650 | Matrícula 47705, 13º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 23 out 2015 | 104 m² | 100 m² | R$ 65.000 | 625 | 650 | Matrícula 47703, 13º RI |
| AP 33 | 28 ago 2015 | 92 m² | 90 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 5.333 | Matrícula 46721, 13º RI |
| AP 43 | 18 abr 2014 | 92 m² | 90 m² | R$ 285.000 | 3.098 | 3.167 | Matrícula 47712, 13º RI |
| AP 53 | 27 fev 2014 | 92 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 5.556 | Matrícula 47706, 13º RI |
| AP 23 | 2 mar 2012 | 92 m² | 90 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 3.833 | Matrícula 47010, 13º RI |
| AP 41 | 26 abr 2011 | 102 m² | 100 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 3.200 | Matrícula 47710, 13º RI |
| AP 61 | 6 abr 2011 | 102 m² | 100 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 3.200 | Matrícula 47011, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 4.902/m² (+669%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +324%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 2450 | 1942 | 21 | 10.805 |
| Alameda Santos, 2486 | 1965 | 15 | 8.911 |
| Rua Bela Cintra, 1200 | 2010 | 28 | — |
| Rua Bela Cintra, 1222 | 1970 | 15 | 6.770 |
| Avenida Paulista, 2537 | 2017 | 33 | 9.244 |
| Avenida Paulista, 2439 | 1973 | 175 | — |