Alameda Sarutaia, 350
- R$/m² construído
- 8.284
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.260
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 8 jul 2026 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 4.606.000 | 8.284 | 14.260 | Matrícula 93927, 4º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | 556 m² | ≈ 323 m² | — | — | — | Matrícula 91402, 4º RI |
| AP 161 | 31 ago 2021 | 997 m² | ≈ 580 m² | R$ 9.120.000 | 9.147 | 15.724 | Matrícula 93639, 4º RI |
| AP 81 | 10 mai 2019 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 2.810.000 | 5.054 | 8.700 | Matrícula 93927, 4º RI |
| AP 121 | 30 jan 2018 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 2.900.000 | 5.216 | 8.978 | Matrícula 91309, 4º RI |
| AP 111 | 17 mar 2017 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 2.850.000 | 5.126 | 8.824 | Matrícula 93491, 4º RI |
| AP 11 | 26 mai 2014 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 2.340.000 | 4.209 | 7.245 | Matrícula 91401, 4º RI |
| AP 31 | 24 dez 2012 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 1.850.000 | 3.327 | 5.728 | Matrícula 91402, 4º RI |
| AP 21 | 26 abr 2011 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 1.650.000 | 2.968 | 5.108 | Matrícula 93492, 4º RI |
| AP 11 | 30 dez 2010 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 900.000 | 1.619 | 2.786 | Matrícula 91401, 4º RI |
| AP 131 | 20 abr 2010 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 1.157.623 | 2.082 | 3.584 | Matrícula 93613, 4º RI |
| AP 81 | 7 abr 2006 | 556 m² | ≈ 323 m² | R$ 650.000 | 1.169 | 2.012 | Matrícula 93927, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.169/m² para R$ 8.284/m² (+609%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 556 m² construídos, ≈ 323 m² privativos 7 unidades vendidas
- 997 m² construídos, ≈ 580 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernão Cardim, 251 | 1975 | 12 | 5.817 |
| Alameda Sarutaia, 320 | 1974 | 26 | 8.787 |
| Alameda Fernão Cardim, 377 | 1971 | 24 | 8.348 |
| Alameda Fernão Cardim, 371 | 1986 | 30 | 9.964 |
| Edifício Murano Alameda Sarutaia, 392 | 2005 | 37 | 17.307 |
| Alameda Fernão Cardim, 325 | 1975 | 78 | 9.900 |