Edifício Antônio S Naves
Alameda Tietê, 191
- R$/m² construído
- 9.397
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.010
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 fev 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Garagem ou depósito | 27 fev 2025 | 23 m² | — | R$ 110.000 | 4.783 | — | Matrícula 63243, 13º RI |
| APTO 54 | 27 fev 2025 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.090.000 | 9.397 | 11.010 | Matrícula 65085, 13º RI |
| APTO 11 | 23 jan 2025 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.020.000 | 8.793 | 10.303 | Matrícula 29105, 13º RI |
| APTO 122 | 26 nov 2024 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.400.000 | 12.069 | 14.141 | Matrícula 50297, 13º RI |
| APTO 121 | 20 jun 2024 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 950.000 | 8.190 | 9.596 | Matrícula 91872, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 jun 2024 | 23 m² | — | R$ 134.000 | 5.826 | — | Matrícula 91873, 13º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 56727, 13º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 116 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 52726, 13º RI |
| APTO 12 | 15 dez 2023 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.225.000 | 10.560 | 12.374 | Matrícula 98032, 13º RI |
| VAGA Nº 01 Garagem ou depósito | 15 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 98033, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 11 ago 2023 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 86521, 13º RI |
| APTO 114 | 11 ago 2023 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 8.621 | 10.101 | Matrícula 86520, 13º RI |
| APTO 103 | 5 abr 2023 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.040.000 | 8.966 | 10.505 | Matrícula 13866, 13º RI |
| APTO 112 | 24 out 2022 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 8.621 | 10.101 | Matrícula 70419, 13º RI |
| APTO 81 | 18 jul 2022 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.040.000 | 8.966 | 10.505 | Matrícula 53634, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 jul 2022 | 23 m² | — | R$ 130.000 | 5.652 | — | Matrícula 411, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 jul 2022 | 23 m² | — | R$ 130.000 | 5.652 | — | Matrícula 412, 13º RI |
| APTO 23 | 30 mar 2022 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.150.000 | 9.914 | 11.616 | Matrícula 41886, 13º RI |
| APTO 12 | 23 jun 2020 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 669.620 | 5.773 | 6.764 | Matrícula 98032, 13º RI |
| VAGA N 1 Abaixo da referência | 23 jun 2020 | 23 m² | — | R$ 30.380 | 1.321 | — | Matrícula 98033, 13º RI |
| APTO 33 | 13 mar 2020 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.005.000 | 8.664 | 10.152 | Matrícula 80939, 13º RI |
| APTO 23 | 8 nov 2018 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 790.000 | 6.810 | 7.980 | Matrícula 41886, 13º RI |
| APTO 62 | 29 set 2017 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 780.000 | 6.724 | 7.879 | Matrícula 92721, 13º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 29 set 2017 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 94098, 13º RI |
| VAGA Permuta | 18 ago 2017 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 94098, 13º RI |
| APTO 114 | 12 jun 2017 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 5.859 | Matrícula 86520, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 12 jun 2017 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 86521, 13º RI |
| APTO 43 | 9 dez 2015 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 3.030 | Matrícula 42352, 13º RI |
| APTO 122 | 7 dez 2015 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 8.586 | Matrícula 50297, 13º RI |
| APTO 122 Dação em pagamento | 6 jul 2015 | 116 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2014 | 116 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 65085, 13º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 29 dez 2014 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 63243, 13º RI |
| APTO 124 | 22 set 2014 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 5.051 | Matrícula 6772, 13º RI |
| APTO 113 | 23 jun 2014 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 780.000 | 6.724 | 7.879 | Matrícula 64701, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 jun 2014 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 95113, 13º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2014 | 116 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 41886, 13º RI |
| APTO 93 | 5 nov 2013 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 8.586 | Matrícula 39283, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 nov 2013 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 22738, 13º RI |
| APTO 64 | 17 abr 2013 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 560.000 | 4.828 | 5.657 | Matrícula 73402, 13º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 116 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 70419, 13º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 70420, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 2 jul 2010 | 23 m² | — | R$ 33.000 | 1.435 | — | Matrícula 22738, 13º RI |
| APTO 93 | 2 jul 2010 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 407.000 | 3.509 | 4.111 | Matrícula 39283, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 jan 2010 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 22738, 13º RI |
| APTO 93 | 21 jan 2010 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.897 | 2.222 | Matrícula 39283, 13º RI |
| APTO 83 | 16 out 2008 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 137.200 | 1.183 | 1.386 | Matrícula 9128, 13º RI |
| VAGA Cessão de direitos | 18 set 2008 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 70420, 13º RI |
| APTO 112 | 28 nov 2007 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 237.500 | 2.047 | 2.399 | Matrícula 70419, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 28 nov 2007 | 23 m² | — | R$ 12.500 | 543 | — | Matrícula 70420, 13º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 7 nov 2007 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 33589, 13º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2007 | 116 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 88053, 13º RI |
| APTO 64 | 23 ago 2007 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 2.323 | Matrícula 73402, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 23 m² | — | R$ 25.720 | 1.118 | — | Matrícula 10727, 13º RI |
| AP 101 | 30 jul 2007 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 130.280 | 1.123 | 1.316 | Matrícula 9885, 13º RI |
| APTO 53 | 6 jul 2007 | 116 m² | ≈ 99 m² | R$ 110.000 | 948 | 1.111 | Matrícula 22196, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.553/m² para R$ 9.095/m² (+486%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Tietê, 223 | 1970 | 46 | 8.240 |
| Rua Augusta, 2514 | 1973 | 31 | 4.533 |
| Edifício Alfenas Rua Augusta, 2550 | 1966 | 16 | 5.300 |
| Rua Haddock Lobo, 1307 | 1981 | 96 | 8.457 |
| Rua Haddock Lobo, 1285 | 1961 | 17 | 13.929 |
| Rua Haddock Lobo, 1259 | 1974 | 29 | 8.565 |