Alameda Tietê, 342
- R$/m² construído
- 9.231
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.613
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 124 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 1.241 m² | — | — | — | — | Matrícula 21966, 13º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 273 m² | ≈ 217 m² | R$ 124.000 | 454 | 571 | Matrícula 21965, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | 1.241 m² | — | — | — | — | Matrícula 17809, 13º RI |
| AP 92 | 17 abr 2024 | 273 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.520.000 | 9.231 | 11.613 | Matrícula 17808, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | 1.241 m² | — | — | — | — | Matrícula 79658, 13º RI |
| AP 82 | 21 ago 2020 | 273 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.239.986 | 8.205 | 10.323 | Matrícula 79657, 13º RI |
| AP 62 | 6 fev 2020 | 273 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.430.000 | 8.901 | 11.198 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM MAT Venda de parte do imóvel | 6 fev 2020 | 1.241 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 61 | 16 set 2019 | 273 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.720.000 | 9.963 | 12.535 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 set 2019 | 1.241 m² | — | — | — | — | Matrícula 85245, 13º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 10 jul 2019 | 273 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.694.774 | 6.208 | 7.810 | Matrícula 79657, 13º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 10 jul 2019 | 1.241 m² | — | — | — | — | Matrícula 79658, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.685/m² para R$ 9.231/m² (+448%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, ≈ 217 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Tietê, 348 | 1970 | 8 | 12.722 |
| Alameda Tietê, 312 | 1974 | 112 | 8.205 |
| Edifício Maison Lorraine Rua Bela Cintra, 1745 | 1989 | 17 | 8.658 |
| Alameda Tietê, 298 | 1973 | 26 | 13.781 |
| Edifício Itamar Rua Haddock Lobo, 1136 | 1967 | 24 | 11.907 |
| Rua Haddock Lobo, 1190 | 1970 | 15 | 6.966 |