Avenida Academia de São Paulo, 42
- R$/m² construído
- 1.602
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 42 B | 10 dez 2025 | 230 m² | — | R$ 350.000 | 1.522 | — | Matrícula 34742, 12º RI |
| E 42C | 10 dez 2025 | 208 m² | — | R$ 350.000 | 1.683 | — | Matrícula 34743, 12º RI |
| A 42 B | 3 dez 2009 | 230 m² | — | R$ 200.000 | 870 | — | Matrícula 34742, 12º RI |
| E 42C | 3 dez 2009 | 208 m² | — | R$ 200.000 | 962 | — | Matrícula 34743, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 1.602/m² (+75%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 1 unidade vendida
- 208 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Tomé Dias Laco, 16 | 1983 | 5 | — |
| Rua General Pereira de Berredo, 38 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Queixadas, 31 | 2019 | 6 | — |
| Avenida Monte Pirapirapua, 526 | 2005 | 3 | — |
| Avenida Fernando Pacheco Jordão, 663 | 2013 | 3 | 4.762 |