Avenida Queixadas, 31
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 17 fev 2022
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 17 fev 2022 | 86 m² | — | R$ 235.000 | 2.733 | — | Matrícula 220834, 12º RI |
| CASA 01 | 28 set 2021 | 86 m² | — | R$ 215.000 | 2.500 | — | Matrícula 220832, 12º RI |
| CASA 05 | 21 set 2021 | 86 m² | — | R$ 215.000 | 2.500 | — | Matrícula 220836, 12º RI |
| CASA 04 | 16 jun 2021 | 86 m² | — | R$ 225.000 | 2.616 | — | Matrícula 220835, 12º RI |
| CASA 02 | 4 jun 2021 | 86 m² | — | R$ 225.000 | 2.616 | — | Matrícula 220833, 12º RI |
| CASA 06 | 19 mar 2021 | 86 m² | — | R$ 220.000 | 2.558 | — | Matrícula 220837, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 2.558/m² para R$ 2.733/m² (+6,8%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itajuibe, 525 | 2011 | 23 | 3.208 |
| Rua General Pereira de Berredo, 38 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Academia de São Paulo, 42 | 1981 | 4 | 1.602 |
| Avenida Tomé Dias Laco, 16 | 1983 | 5 | — |
| Rua Ilha Superagui, 30 | 1982 | 3 | — |
| Rua Estêvão Ribeiro Garcia, 132 | 1982 | 11 | 1.558 |