Avenida Adriano Bertozzi, 700
- R$/m² construído
- 2.865
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.386
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 136 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 17 ago 2026 | 49 m² | ≈ 32 m² | R$ 136.000 | 2.776 | 4.250 | Matrícula 363844, 9º RI |
| AP 71 | 7 ago 2026 | 50 m² | ≈ 33 m² | R$ 137.500 | 2.750 | 4.167 | Matrícula 364135, 9º RI |
| AP 78 TORRE 2 | 6 ago 2026 | 50 m² | ≈ 33 m² | R$ 255.000 | 5.100 | 7.727 | Matrícula 363982, 9º RI |
| AP 53 | 24 jul 2026 | 49 m² | ≈ 32 m² | R$ 139.015 | 2.837 | 4.344 | Matrícula 364121, 9º RI |
| AP 35 BL 03 | 23 jul 2026 | 50 m² | ≈ 33 m² | R$ 275.000 | 5.500 | 8.333 | Matrícula 364027, 9º RI |
| AP 18 BL 04 | 14 jul 2026 | 50 m² | ≈ 33 m² | R$ 275.000 | 5.500 | 8.333 | Matrícula 364094, 9º RI |
| AP 56 | 10 jul 2026 | 49 m² | ≈ 32 m² | R$ 270.000 | 5.510 | 8.438 | Matrícula 363884, 9º RI |
| AP 6 BL 04 | 8 jul 2026 | 49 m² | ≈ 32 m² | R$ 263.731 | 5.382 | 8.242 | Matrícula 364084, 9º RI |
| AP 62 | 2 jul 2026 | 49 m² | ≈ 32 m² | R$ 146.500 | 2.990 | 4.578 | Matrícula 364128, 9º RI |
| AP 74 | 26 jun 2026 | 50 m² | ≈ 33 m² | R$ 122.696 | 2.454 | 3.718 | Matrícula 364138, 9º RI |
| AP 92 BL 04 | 23 jun 2026 | 49 m² | ≈ 32 m² | R$ 275.000 | 5.612 | 8.594 | Matrícula 364152, 9º RI |
| AP 21 | 1 jun 2026 | 50 m² | ≈ 33 m² | R$ 121.185 | 2.424 | 3.672 | Matrícula 363855, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.478/m² para R$ 3.124/m² (+26%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 19 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 13 unidades vendidas
- 19.660 m² construídos, ≈ 12.850 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Buritis Avenida Adriano Bertozzi, 850 | 2024 | 17 | 2.820 |
| Condomínio Iososuke II Rua Iososuke Okaue, 435 | 2020 | 13 | 2.819 |
| Residencial Iososuke Rua Iososuke Okaue, 463 | 2020 | 13 | 2.837 |