Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1400
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 155 mil
- 26 jan 2010
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1396 | 26 jan 2010 | 190 m² | — | R$ 155.000 | 816 | — | Matrícula 126516, 16º RI |
| 1396 | 10 jan 2008 | 190 m² | — | R$ 120.000 | 632 | — | Matrícula 126516, 16º RI |
| 1396 Arrematação em leilão | 7 nov 2006 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 39632, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 632/m² para R$ 816/m² (+29%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1422 | 1968 | 4 | 3.061 |
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1335 | 1981 | 3 | — |
| Rua Doutor Valentim de Queirós, 274 | 1986 | 4 | 4.889 |
| Rua Pirapozinho, 144 | 2004 | 8 | 3.886 |
| Rua Benedito Lacerda, 80 | 1985 | 4 | 3.793 |
| Rua Doutor Valentim de Queirós, 229 | 1984 | 3 | — |