Avenida Albert Einstein, 521
- R$/m² construído
- 17.007
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 10 mi
- 16 mai 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 475, LT 06 | 16 mai 2025 | 588 m² | — | R$ 10.000.000 | 17.007 | — | Matrícula 195458, 15º RI |
| 475 LT 06 | 12 jan 2021 | 588 m² | — | R$ 7.100.000 | 12.075 | — | Matrícula 195458, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 12.075/m² para R$ 17.007/m² (+41%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 588 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcelo Mistrorigo, 99999 | 2013 | 6 | — |
| Rua Combatentes do Gueto, 99999 | 2011 | 17 | — |
| Residencial Pca Vinic Moraes Rua Enrico de Martino, 463 | 2006 | 9 | — |
| Rua Enrico de Martino, 274 | 1978 | 3 | — |
| Avenida Albert Einstein, 772 | 1973 | 3 | — |
| Rua Enrico de Martino, 450 | 1982 | 3 | — |