Avenida Alexandre Mackenzie, 357
- R$/m² construído
- 3.453
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.083
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 159 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TORRE 1 AP 314 Venda de parte do imóvel | 3 set 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 294862, 18º RI |
| AP 714 | 17 ago 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 225.000 | 4.245 | 6.250 | Matrícula 295076, 18º RI |
| AP 504 | 17 ago 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 158.993 | 3.000 | 4.416 | Matrícula 295032, 18º RI |
| AP 506 | 4 ago 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 154.953 | 2.924 | 4.304 | Matrícula 295034, 18º RI |
| AP 609 T3 Retomada por inadimplência | 3 ago 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 295209, 18º RI |
| AP 313 | 16 jun 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 5.000 | Matrícula 294861, 18º RI |
| AP 108 | 12 jun 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 132.883 | 2.507 | 3.691 | Matrícula 295133, 18º RI |
| AP 105 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 246.860 | 4.747 | 7.053 | Matrícula 295130, 18º RI |
| AP 714 | 1 jun 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 148.790 | 2.807 | 4.133 | Matrícula 295076, 18º RI |
| AP 711 | 11 mai 2026 | 74 m² | ≈ 50 m² | R$ 271.000 | 3.662 | 5.420 | Matrícula 294919, 18º RI |
| AP 108 Arrematação em leilão | 11 mai 2026 | 52 m² | ≈ 35 m² | R$ 195.000 | 3.750 | 5.571 | Matrícula 294971, 18º RI |
| AP 417 | 11 mai 2026 | 53 m² | ≈ 36 m² | R$ 183.000 | 3.453 | 5.083 | Matrícula 295028, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.670/m² para R$ 3.453/m² (−5,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 16 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 7 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.