Avenida Angélica, 361
- R$/m² construído
- 5.740
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.131
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 902 | 30 jun 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 420.000 | 8.235 | 11.667 | Matrícula 11212, 2º RI |
| APTO 603 | 25 jun 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 5.278 | Matrícula 148714, 2º RI |
| APTO 702 | 23 jan 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 385.000 | 7.549 | 10.694 | Matrícula 52651, 2º RI |
| APTO 401 | 30 mai 2025 | 94 m² | 67 m² | R$ 570.000 | 6.064 | 8.507 | Matrícula 150069, 2º RI |
| APTO 606 | 28 mai 2025 | 62 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 5.645 | 7.778 | Matrícula 114332, 2º RI |
| APTO 703 | 5 mai 2025 | 51 m² | 36 m² | R$ 290.460 | 5.695 | 8.068 | Matrícula 148715, 2º RI |
| APTO 603 | 20 mar 2025 | 51 m² | 36 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.611 | Matrícula 148714, 2º RI |
| APTO 602 | 20 mar 2025 | 51 m² | 36 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.611 | Matrícula 148713, 2º RI |
| APTO 1203 | 12 nov 2024 | 51 m² | 36 m² | R$ 295.000 | 5.784 | 8.194 | Matrícula 75589, 2º RI |
| APTO 403 | 15 mar 2024 | 51 m² | 36 m² | R$ 357.500 | 7.010 | 9.931 | Matrícula 6702, 2º RI |
| APTO 303 | 24 jan 2024 | 51 m² | 36 m² | R$ 370.000 | 7.255 | 10.278 | Matrícula 270331, 2º RI |
| APTO 505 | 8 dez 2023 | 51 m² | 36 m² | R$ 245.000 | 4.804 | 6.806 | Matrícula 118813, 2º RI |
| APTO 1101 | 11 nov 2022 | 94 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 4.521 | 6.343 | Matrícula 76521, 2º RI |
| APTO 704 | 10 mar 2022 | 51 m² | 36 m² | R$ 235.000 | 4.608 | 6.528 | Matrícula 27393, 2º RI |
| APTO 506 | 17 nov 2021 | 62 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.667 | Matrícula 56391, 2º RI |
| APTO 303 | 5 nov 2021 | 51 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 5.556 | Matrícula 27033, 2º RI |
| AP 501 | 24 mai 2021 | 94 m² | 67 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 7.313 | Matrícula 93345, 2º RI |
| APTO803 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2021 | 51 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 81397, 2º RI |
| APTO 204 | 25 mar 2021 | 64 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.957 | Matrícula 71766, 2º RI |
| APTO 1402 | 29 nov 2019 | 65 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 8.511 | Matrícula 48458, 2º RI |
| AP 501 | 17 jun 2019 | 94 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 5.106 | 7.164 | Matrícula 93345, 2º RI |
| APTO 401 Integralização de capital | 7 jan 2019 | 94 m² | 67 m² | R$ 41.638 | 443 | 621 | Matrícula 72084, 2º RI |
| APTO 1402 | 26 jun 2017 | 65 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 6.383 | Matrícula 48458, 2º RI |
| APTO 1002 | 28 mai 2015 | 51 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 6.944 | Matrícula 21042, 2º RI |
| APTO 701 | 14 ago 2014 | 94 m² | 67 m² | R$ 284.137 | 3.023 | 4.241 | Matrícula 48034, 2º RI |
| APTO 306 | 21 fev 2014 | 62 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 7.000 | Matrícula 105805, 2º RI |
| APTO 405 | 23 out 2013 | 51 m² | 36 m² | R$ 268.000 | 5.255 | 7.444 | Matrícula 13176, 2º RI |
| APTO 903 | 27 fev 2013 | 51 m² | 36 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 8.333 | Matrícula 12786, 2º RI |
| APTO 1006 | 31 jan 2013 | 62 m² | 45 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 6.556 | Matrícula 72949, 2º RI |
| APTO 1301 1 | 10 ago 2012 | 122 m² | 89 m² | R$ 660.000 | 5.410 | 7.416 | Matrícula 2258, 2º RI |
| APTO 202 | 31 mai 2012 | 51 m² | 36 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 9.722 | Matrícula 6040, 2º RI |
| APTO 903 | 31 ago 2011 | 51 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 5.278 | Matrícula 12786, 2º RI |
| APTO 202 | 18 ago 2011 | 51 m² | 36 m² | R$ 170.000 | 3.333 | 4.722 | Matrícula 60440, 2º RI |
| APTO803 | 30 jun 2011 | 51 m² | 36 m² | R$ 218.000 | 4.275 | 6.056 | Matrícula 81397, 2º RI |
| APTO 203 | 15 mar 2011 | 51 m² | 36 m² | R$ 140.000 | 2.745 | 3.889 | Matrícula 103743, 2º RI |
| APTO803 | 18 out 2010 | 51 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 5.556 | Matrícula 81397, 2º RI |
| APTO 1401 | 1 jun 2010 | 122 m² | 89 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 2.809 | Matrícula 47881, 2º RI |
| APTO803 | 14 mai 2010 | 51 m² | 36 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 3.333 | Matrícula 81397, 2º RI |
| APTO 404 | 28 ago 2009 | 51 m² | 36 m² | R$ 148.000 | 2.902 | 4.111 | Matrícula 4438, 2º RI |
| APTO 404 | 7 mai 2009 | 51 m² | 36 m² | R$ 148.000 | 2.902 | 4.111 | Matrícula 4438, 2º RI |
| APTO 203 | 15 abr 2009 | 51 m² | 36 m² | R$ 115.000 | 2.255 | 3.194 | Matrícula 103743, 2º RI |
| APTO 1005 | 4 dez 2008 | 51 m² | 36 m² | R$ 85.000 | 1.667 | 2.361 | Matrícula 98175, 2º RI |
| APTO 403 | 16 abr 2008 | 51 m² | 36 m² | R$ 70.000 | 1.373 | 1.944 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 606 | 29 fev 2008 | 62 m² | 45 m² | R$ 62.623 | 1.010 | 1.392 | Matrícula 114332, 2º RI |
| APTO 204 | 22 nov 2007 | 64 m² | 46 m² | R$ 93.000 | 1.453 | 2.022 | Matrícula 71766, 2º RI |
| APTO 1302 | 17 abr 2007 | 65 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.538 | 2.128 | Matrícula 80279, 2º RI |
| APTO 201 | 17 out 2006 | 94 m² | 67 m² | R$ 86.000 | 915 | 1.284 | Matrícula 47653, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 7.549/m² (+725%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 36 m² privativos 18 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Luzia Avenida Angélica, 403 | 1953 | 35 | 7.963 |
| Rua Barão de Tatuí, 54 | 1979 | 28 | 5.392 |
| Rua Barão de Tatuí, 66 | 1976 | 12 | — |
| Edifício Santa Esmeria Rua das Palmeiras, 473 | 1951 | 39 | 7.705 |
| Avenida Angélica, 321 | 2015 | 65 | 3.551 |
| Condomínio Ed Gallipoli Avenida Angélica, 391 | 2020 | 30 | 5.109 |