Rua Barão de Tatuí, 66
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 jun 2023
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 30 jun 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.738 | Matrícula 11194, 2º RI |
| AP 62 | 30 jul 2021 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 6.557 | Matrícula 11417, 2º RI |
| AP 72 | 19 jul 2021 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 361.800 | 4.699 | 5.931 | Matrícula 11195, 2º RI |
| AP 61 | 19 nov 2020 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 4.675 | 5.902 | Matrícula 29650, 2º RI |
| AP 22 | 17 dez 2019 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.934 | Matrícula 11191, 2º RI |
| AP 21 | 19 jun 2019 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 5.410 | Matrícula 11745, 2º RI |
| AP 12 | 29 mai 2019 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 5.507 | Matrícula 19569, 2º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 29 mar 2018 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 276.966 | 3.597 | 4.540 | Matrícula 11193, 2º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2017 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 16696, 2º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 1 jul 2011 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 153.500 | 1.994 | 2.516 | Matrícula 29650, 2º RI |
| AP 62 | 9 jun 2006 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 65.000 | 844 | 1.066 | Matrícula 11417, 2º RI |
| AP 71 | 30 mar 2006 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 649 | 820 | Matrícula 11194, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 4.545/m² (+509%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 8 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 361 | 1970 | 47 | 5.740 |
| Edifício Sta Luzia Avenida Angélica, 403 | 1953 | 35 | 7.963 |
| Rua Barão de Tatuí, 54 | 1979 | 28 | 5.392 |
| Edifício Santa Esmeria Rua das Palmeiras, 473 | 1951 | 39 | 7.705 |
| Avenida Angélica, 321 | 2015 | 65 | 3.551 |
| Condomínio Ed Gallipoli Avenida Angélica, 391 | 2020 | 30 | 5.109 |