Avenida Angélica, 361
- R$/m² construído
- 5.740
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.131
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 902 | 30 jun 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 420.000 | 8.235 | 11.667 | Matrícula 11212, 2º RI |
| APTO 603 | 25 jun 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 5.278 | Matrícula 148714, 2º RI |
| APTO 702 | 23 jan 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 385.000 | 7.549 | 10.694 | Matrícula 52651, 2º RI |
| APTO 401 | 30 mai 2025 | 94 m² | 67 m² | R$ 570.000 | 6.064 | 8.507 | Matrícula 150069, 2º RI |
| APTO 606 | 28 mai 2025 | 62 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 5.645 | 7.778 | Matrícula 114332, 2º RI |
| APTO 703 | 5 mai 2025 | 51 m² | 36 m² | R$ 290.460 | 5.695 | 8.068 | Matrícula 148715, 2º RI |
| APTO 603 | 20 mar 2025 | 51 m² | 36 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.611 | Matrícula 148714, 2º RI |
| APTO 602 | 20 mar 2025 | 51 m² | 36 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.611 | Matrícula 148713, 2º RI |
| APTO 1203 | 12 nov 2024 | 51 m² | 36 m² | R$ 295.000 | 5.784 | 8.194 | Matrícula 75589, 2º RI |
| APTO 403 | 15 mar 2024 | 51 m² | 36 m² | R$ 357.500 | 7.010 | 9.931 | Matrícula 6702, 2º RI |
| APTO 303 | 24 jan 2024 | 51 m² | 36 m² | R$ 370.000 | 7.255 | 10.278 | Matrícula 270331, 2º RI |
| APTO 505 | 8 dez 2023 | 51 m² | 36 m² | R$ 245.000 | 4.804 | 6.806 | Matrícula 118813, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 7.549/m² (+725%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 36 m² privativos 18 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Luzia Avenida Angélica, 403 | 1953 | 35 | 7.963 |
| Rua Barão de Tatuí, 54 | 1979 | 28 | 5.392 |
| Rua Barão de Tatuí, 66 | 1976 | 12 | — |
| Edifício Santa Esmeria Rua das Palmeiras, 473 | 1951 | 39 | 7.705 |
| Avenida Angélica, 321 | 2015 | 65 | 3.551 |
| Condomínio Ed Gallipoli Avenida Angélica, 391 | 2020 | 30 | 5.109 |