Condomínio Res Muro Alto
Avenida Angelina, 399
- R$/m² construído
- 4.741
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.548
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 nov 2024
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 14 nov 2024 | 58 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 8.333 | Matrícula 70623, 17º RI |
| AP 48 | 13 nov 2024 | 58 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.762 | Matrícula 70643, 17º RI |
| AP 51 | 8 ago 2023 | 68 m² | 45 m² | R$ 360.000 | 5.294 | 8.000 | Matrícula 70644, 17º RI |
| AP 17 | 22 set 2022 | 60 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.286 | Matrícula 70618, 17º RI |
| AP 23 | 18 ago 2022 | 60 m² | 42 m² | R$ 360.000 | 6.000 | 8.571 | Matrícula 70622, 17º RI |
| AP 23 | 17 jun 2021 | 60 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 5.238 | Matrícula 70622, 17º RI |
| AP 28 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2021 | 70 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 70627, 17º RI |
| AP 17 | 1 jun 2021 | 60 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.286 | Matrícula 70618, 17º RI |
| AP 16 | 16 abr 2021 | 60 m² | 42 m² | R$ 275.000 | 4.583 | 6.548 | Matrícula 70617, 17º RI |
| AP 42 | 7 jan 2021 | 60 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.762 | Matrícula 70637, 17º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2020 | 60 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 70638, 17º RI |
| AP 56 | 19 nov 2020 | 70 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.929 | 5.500 | Matrícula 70649, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.964/m² para R$ 4.741/m² (+20%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Angelina Resid Avenida Angelina, 389 | 2019 | 13 | 4.667 |
| Residencial Angelina Avenida Angelina, 341 | 2011 | 19 | 3.141 |
| Avenida Angelina, 477 | 2004 | 4 | 3.625 |
| Avenida Angelina, 480 | 1974 | 3 | — |
| Rua Dirce, 305 | 1986 | 4 | 1.670 |
| Rua Damião Alves, 55 | 1988 | 3 | — |