Rua Dirce, 305
- R$/m² construído
- 1.670
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 7 jun 2024
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jun 2024 | 156 m² | — | R$ 400.000 | 2.564 | — | Matrícula 43317, 17º RI |
| Casa | 2 abr 2024 | 156 m² | — | R$ 120.930 | 775 | — | Matrícula 43317, 17º RI |
| Casa Abaixo da referência | 18 out 2016 | 156 m² | — | R$ 126.603 | 812 | — | Matrícula 43317, 17º RI |
| Casa | 5 abr 2011 | 156 m² | — | R$ 255.000 | 1.635 | — | Matrícula 43317, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.635/m² para R$ 1.670/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angelina, 477 | 2004 | 4 | 3.625 |
| Rua Amandio Monteiro, 504 | 1982 | 5 | — |
| Condomínio Res Muro Alto Avenida Angelina, 399 | 2019 | 19 | 4.741 |
| Rua Amandio Monteiro, 446 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dirce, 435 | 1985 | 5 | — |
| Condomínio Angelina Resid Avenida Angelina, 389 | 2019 | 13 | 4.667 |