Avenida Angelina, 56
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.556
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 01 Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 2 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 71117, 17º RI |
| AP 16 | 2 dez 2025 | 76 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 6.471 | Matrícula 71102, 17º RI |
| AP 24 | 24 abr 2025 | 52 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 5.556 | Matrícula 71106, 17º RI |
| AP 33 | 28 mar 2025 | 40 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 4.400 | Matrícula 71111, 17º RI |
| AP 26 | 16 nov 2022 | 76 m² | 51 m² | R$ 275.000 | 3.618 | 5.392 | Matrícula 71108, 17º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 16 nov 2022 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 71130, 17º RI |
| AP 23 | 18 fev 2022 | 40 m² | 25 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 7.200 | Matrícula 71105, 17º RI |
| AP 33 | 1 fev 2022 | 40 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 4.400 | Matrícula 71111, 17º RI |
| AP 13 | 18 out 2021 | 40 m² | 25 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 5.200 | Matrícula 71099, 17º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 13 ago 2021 | 2 m² | — | R$ 7.533 | — | — | Matrícula 71117, 17º RI |
| AP 16 | 13 ago 2021 | 76 m² | 51 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 5.588 | Matrícula 71102, 17º RI |
| AP 34 | 10 mai 2021 | 52 m² | 36 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 5.833 | Matrícula 71112, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.783/m² para R$ 3.846/m² (+1,7%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edgar, 7 | 1947 | 3 | — |
| Rua Mário Pinheiro, 228 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Angelina Avenida Angelina, 152 | 2013 | 5 | 4.747 |
| Rua Laurindo Sbampato, 247 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Res Paris Rua Edgar, 173 | 2021 | 15 | 3.936 |
| Avenida Angelina, 282 | 2020 | 3 | 4.103 |