Avenida Barão de Campos Gerais, 81
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 8 jan 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 | 8 jan 2026 | 96 m² | — | R$ 410.000 | 4.271 | — | Matrícula 110882, 15º RI |
| APTO 32 | 5 set 2025 | 96 m² | — | R$ 370.000 | 3.854 | — | Matrícula 79300, 15º RI |
| APTO 81 Integralização de capital | 31 jul 2025 | 96 m² | — | R$ 324.124 | 3.376 | — | Matrícula 73456, 15º RI |
| APTO 23 Integralização de capital | 29 jul 2025 | 96 m² | — | R$ 36.450 | 380 | — | Matrícula 73951, 15º RI |
| APTO 44 | 11 out 2024 | 96 m² | — | R$ 350.000 | 3.646 | — | Matrícula 74030, 15º RI |
| APTO 101 | 9 ago 2024 | 96 m² | — | R$ 410.000 | 4.271 | — | Matrícula 111906, 15º RI |
| APTO 43 | 10 abr 2024 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 76814, 15º RI |
| APTO 11 | 14 fev 2024 | 96 m² | — | R$ 290.000 | 3.021 | — | Matrícula 106598, 15º RI |
| APTO 53 | 16 mai 2023 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 73632, 15º RI |
| APTO 12 | 1 abr 2021 | 96 m² | — | R$ 240.000 | 2.500 | — | Matrícula 106697, 15º RI |
| APTO 53 Cessão de direitos | 18 ago 2020 | 96 m² | — | R$ 162.237 | 1.690 | — | Matrícula 73632, 15º RI |
| APTO 83 | 13 set 2019 | 96 m² | — | R$ 300.800 | 3.133 | — | Matrícula 73945, 15º RI |
| APTO 82 8 AN | 15 jun 2018 | 96 m² | — | R$ 200.000 | 2.083 | — | Matrícula 73457, 15º RI |
| APTO 64 | 19 jul 2017 | 96 m² | — | R$ 270.000 | 2.812 | — | Matrícula 76812, 15º RI |
| APTO 72 | 23 jun 2017 | 96 m² | — | R$ 230.000 | 2.396 | — | Matrícula 73626, 15º RI |
| APTO 64 | 17 nov 2015 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 76812, 15º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 20 out 2015 | 96 m² | — | R$ 103.000 | 1.073 | — | Matrícula 79300, 15º RI |
| APTO 74 | 18 set 2015 | 96 m² | — | R$ 260.000 | 2.708 | — | Matrícula 73250, 15º RI |
| APTO 73 | 18 set 2015 | 96 m² | — | R$ 170.000 | 1.771 | — | Matrícula 76824, 15º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 11 set 2015 | 96 m² | — | R$ 36.450 | 380 | — | Matrícula 73951, 15º RI |
| APTO 101 | 28 jul 2015 | 96 m² | — | R$ 302.000 | 3.146 | — | Matrícula 111906, 15º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 23 fev 2015 | 96 m² | — | R$ 205.078 | 2.136 | — | Matrícula 111907, 15º RI |
| APTO 12 | 28 nov 2013 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 106697, 15º RI |
| APTO 102 | 7 nov 2012 | 96 m² | — | R$ 265.000 | 2.760 | — | Matrícula 110882, 15º RI |
| APTO 63 | 18 nov 2011 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 76820, 15º RI |
| APTO 52 | 31 out 2011 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 106600, 15º RI |
| APTO 83 | 17 out 2011 | 96 m² | — | R$ 210.000 | 2.188 | — | Matrícula 73945, 15º RI |
| APTO 61 | 15 ago 2011 | 96 m² | — | R$ 190.000 | 1.979 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 62 | 19 abr 2011 | 96 m² | — | R$ 215.000 | 2.240 | — | Matrícula 73637, 15º RI |
| APTO 73 | 17 mar 2011 | 96 m² | — | R$ 155.000 | 1.615 | — | Matrícula 76821, 15º RI |
| APTO 13 1 | 18 fev 2011 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 111294, 15º RI |
| APTO 11 | 4 fev 2011 | 96 m² | — | R$ 175.000 | 1.823 | — | Matrícula 106598, 15º RI |
| APTO 102 | 10 dez 2010 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 94 | 29 dez 2009 | 96 m² | — | R$ 138.000 | 1.438 | — | Matrícula 106601, 15º RI |
| APTO 64 | 11 nov 2009 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 76812, 15º RI |
| APTO 33 | 19 dez 2008 | 96 m² | — | R$ 116.000 | 1.208 | — | Matrícula 77253, 15º RI |
| APTO 92 Abaixo da referência | 9 dez 2008 | 96 m² | — | R$ 40.000 | 417 | — | Matrícula 79453, 15º RI |
| APTO 104 | 9 dez 2008 | 96 m² | — | R$ 90.000 | 938 | — | Matrícula 111205, 15º RI |
| APTO 93 | 17 set 2008 | 96 m² | — | R$ 115.000 | 1.198 | — | Matrícula 73952, 15º RI |
| APTO 52 | 29 ago 2008 | 96 m² | — | R$ 77.000 | 802 | — | Matrícula 106600, 15º RI |
| APTO 32 | 30 abr 2008 | 96 m² | — | R$ 103.000 | 1.073 | — | Matrícula 79300, 15º RI |
| APTO 103 | 21 dez 2007 | 96 m² | — | R$ 92.000 | 958 | — | Matrícula 106604, 15º RI |
| APTO 102 | 29 jun 2007 | 96 m² | — | R$ 75.000 | 781 | — | Matrícula 110882, 15º RI |
| APTO 61 | 8 dez 2006 | 96 m² | — | R$ 85.000 | 885 | — | Matrícula 73245, 15º RI |
| APTO 11 | 10 out 2006 | 96 m² | — | R$ 70.000 | 729 | — | Matrícula 106598, 15º RI |
| APTO 73 Abaixo da referência | 6 abr 2006 | 96 m² | — | R$ 12.000 | 125 | — | Matrícula 76824, 15º RI |
| APTO 104 | 20 mar 2006 | 96 m² | — | R$ 69.000 | 719 | — | Matrícula 111205, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 4.271/m² (+486%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Campos Gerais, 111 | 1988 | 16 | 2.669 |
| Edifício Tripoli Avenida Barão de Campos Gerais, 63 | 1988 | 11 | 2.043 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 133 | 1983 | 12 | 2.364 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 35 | 1983 | 25 | 3.175 |
| Edifício The Peninsula Rua Barão de Castro Lima, 52 | 1997 | 36 | 2.906 |
| Edifício Vermont Rua César Vallejo, 170 | 1999 | 55 | 2.588 |