Avenida Baruel, 477
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 15 set 2021
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 491 | 15 set 2021 | 750 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.333 | — | Matrícula 83018, 8º RI |
| 491 | 23 set 2011 | 750 m² | — | R$ 2.550.000 | 3.400 | — | Matrícula 83018, 8º RI |
| 491 | 17 jul 2009 | 750 m² | — | R$ 801.329 | 1.068 | — | Matrícula 99305, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 3.333/m² (+212%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 750 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Baruel, 462 | 1983 | 5 | — |
| Rua Buquira, 254 | 2011 | 3 | — |
| Avenida Casa Verde, 2008 | 2020 | 3 | — |
| Rua Lucila, 119 | 1980 | 3 | — |
| Rua Francisco Marinho, 259 | 2000 | 6 | 4.124 |
| Condomínio Ilha das Flores Rua Vichy, 326 | 2021 | 17 | 5.765 |