Residencial Canadá
Avenida Belarmino Ferreira, 37
- R$/m² construído
- 3.911
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.167
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VG BL A | 7 ago 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.500 | Matrícula 155139, 16º RI |
| AP 42 E VG BL B | 13 abr 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 298.000 | 3.772 | 4.967 | Matrícula 160668, 16º RI |
| AP 31 E VG BL C | 1 abr 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 6.167 | Matrícula 164960, 16º RI |
| AP 24 E VG BL A Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 155097, 16º RI |
| AP 72 E VG BL B | 2 fev 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 6.333 | Matrícula 160686, 16º RI |
| AP 15 E VG BL A | 30 jan 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 174.000 | 2.203 | 2.900 | Matrícula 155092, 16º RI |
| AP 51 E VG BL A | 30 jan 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 9.167 | Matrícula 155112, 16º RI |
| AP 63 E VG BL A Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 264.626 | 3.835 | 5.089 | Matrícula 155120, 16º RI |
| AP 95 BL B E VG | 18 ago 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.000 | Matrícula 160701, 16º RI |
| AP 11 E VG BL C | 8 jul 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 6.333 | Matrícula 164948, 16º RI |
| AP 75 E VG BL C Dação em pagamento | 30 jun 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 205.000 | 2.595 | 3.417 | Matrícula 164988, 16º RI |
| AP 52 E VG BL A | 26 mai 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 7.000 | Matrícula 155113, 16º RI |
| AP 91 E VG BL A | 9 mai 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 5.667 | Matrícula 155136, 16º RI |
| AP 11 E VG BL C | 13 dez 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 248.380 | 3.144 | 4.140 | Matrícula 164948, 16º RI |
| AP 81 E VG BL B | 2 dez 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.333 | Matrícula 160691, 16º RI |
| AP 73 E VG BL B | 4 nov 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 303.500 | 4.399 | 5.837 | Matrícula 160687, 16º RI |
| AP 11 E VG BL C Retomada por inadimplência | 1 jul 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 393.668 | 4.983 | 6.561 | Matrícula 164948, 16º RI |
| AP 53 E VG BL B | 14 jun 2024 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.898 | 2.477 | 3.286 | Matrícula 160675, 16º RI |
| AP 51 E VG BL A | 14 mai 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.333 | Matrícula 155112, 16º RI |
| AP 65 E VG BL A | 15 dez 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 186.059 | 2.355 | 3.101 | Matrícula 155122, 16º RI |
| AP 94 E VG BL B | 22 nov 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 284.000 | 3.595 | 4.733 | Matrícula 160700, 16º RI |
| AP 33 E VG BL C | 3 nov 2023 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 5.000 | Matrícula 164962, 16º RI |
| AP 55 E VG BL C | 29 ago 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 4.557 | 6.000 | Matrícula 164976, 16º RI |
| AP 05 E VG BL A | 18 jul 2023 | 80 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 4.875 | 6.393 | Matrícula 155087, 16º RI |
| AP 22 E VG BL A | 31 jan 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 5.833 | Matrícula 155095, 16º RI |
| AP 23 E VG BL C | 13 jan 2023 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 4.058 | 5.385 | Matrícula 164956, 16º RI |
| AP 24 E VG BL C | 23 dez 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 5.667 | Matrícula 164957, 16º RI |
| AP 66 E VG BL B | 4 out 2022 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 5.577 | Matrícula 160684, 16º RI |
| AP 84 E VG BL C | 19 set 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 6.667 | Matrícula 164993, 16º RI |
| AP 05 E VG BL B | 12 jul 2022 | 80 m² | ≈ 61 m² | R$ 335.000 | 4.188 | 5.492 | Matrícula 160648, 16º RI |
| AP 54 E VG BL B | 20 jun 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 182.000 | 2.304 | 3.033 | Matrícula 160676, 16º RI |
| AP 61 E VG BL A | 18 mai 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 7.000 | Matrícula 155118, 16º RI |
| AP 66 E VG BL C | 28 abr 2022 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 5.577 | Matrícula 164983, 16º RI |
| AP 56 E VG BL B | 4 abr 2022 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 276.900 | 4.013 | 5.325 | Matrícula 160678, 16º RI |
| AP 72 E VG BL C | 25 fev 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 327.000 | 4.139 | 5.450 | Matrícula 164985, 16º RI |
| AP 42 E VG BL A Dação em pagamento | 4 fev 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 5.190 | 6.833 | Matrícula 155107, 16º RI |
| AP 65 E VG BL B | 4 nov 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.000 | Matrícula 160683, 16º RI |
| AP 42 E VG BL C | 30 jun 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 5.833 | Matrícula 164967, 16º RI |
| AP 41 E VG BL C | 21 jun 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 6.333 | Matrícula 164966, 16º RI |
| AP 11 E VG BL C | 8 abr 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 374.000 | 4.734 | 6.233 | Matrícula 164948, 16º RI |
| AP 85 E VG B | 18 dez 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.000 | Matrícula 160695, 16º RI |
| AP 52 E VG B | 3 jul 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 298.000 | 3.772 | 4.967 | Matrícula 160674, 16º RI |
| AP 94 E VG B | 5 jun 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 4.667 | Matrícula 164999, 16º RI |
| AP 72 E VG B | 11 mai 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 5.667 | Matrícula 155125, 16º RI |
| AP 83 E VG B | 26 fev 2020 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 5.000 | Matrícula 164992, 16º RI |
| AP 45 E VG B Venda de parte do imóvel | 24 out 2019 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 160671, 16º RI |
| AP 93 E VG B | 17 abr 2019 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.769 | Matrícula 155138, 16º RI |
| AP 16 E VG B | 27 mar 2019 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 188.839 | 2.737 | 3.632 | Matrícula 155093, 16º RI |
| AP 32 E VG B | 6 fev 2019 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 3.481 | 4.583 | Matrícula 164961, 16º RI |
| AP 23 E VG B | 1 fev 2019 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.638 | 6.154 | Matrícula 160657, 16º RI |
| AP 16 E VG B | 26 dez 2018 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.615 | Matrícula 160654, 16º RI |
| AP 93 E VG B | 6 dez 2018 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.615 | Matrícula 160699, 16º RI |
| AP 32 E VG B Outra transmissão | 30 out 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 312.983 | 3.962 | 5.216 | Matrícula 164961, 16º RI |
| AP 36 E VG B | 14 set 2018 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.615 | Matrícula 164965, 16º RI |
| AP 12 E VG B | 15 ago 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 4.333 | Matrícula 164949, 16º RI |
| AP 11 E VG B | 13 jul 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.000 | Matrícula 164948, 16º RI |
| AP 14 E VG B | 22 jun 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.000 | Matrícula 160652, 16º RI |
| AP 75 E VG B | 25 abr 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.000 | Matrícula 155128, 16º RI |
| AP 96 E VG B | 4 abr 2018 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.615 | Matrícula 155141, 16º RI |
| AP 95 E VG B | 23 mar 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 3.667 | Matrícula 165000, 16º RI |
| AP 15 E VG B | 9 mar 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 272.000 | 3.443 | 4.533 | Matrícula 164952, 16º RI |
| AP 16 E VG B Retomada por inadimplência | 14 fev 2018 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.769 | Matrícula 155093, 16º RI |
| AP 22 E VG B | 8 fev 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 4.333 | Matrícula 160656, 16º RI |
| AP 22 E VG B | 2 fev 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 4.833 | Matrícula 164955, 16º RI |
| AP 73 E VG B | 19 jan 2018 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.615 | Matrícula 160687, 6º RI |
| AP 33 E VG B | 18 dez 2017 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 237.120 | 3.437 | 4.560 | Matrícula 164962, 16º RI |
| AP 13 E VG B | 7 dez 2017 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.615 | Matrícula 164950, 16º RI |
| AP 71 E VG B Venda de parte do imóvel | 16 nov 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 164984, 16º RI |
| AP 04 E VG B | 14 nov 2017 | 80 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 3.934 | Matrícula 155086, 16º RI |
| AP 42 E VG B | 13 nov 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.000 | Matrícula 164967, 16º RI |
| AP 91 E VG B | 31 out 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.000 | Matrícula 160697, 16º RI |
| AP 95 E VG B | 31 out 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.000 | Matrícula 160701, 16º RI |
| AP 44 E VG B | 18 ago 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.000 | Matrícula 164969, 16º RI |
| AP 04 E VG B | 1 ago 2017 | 80 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 6.230 | Matrícula 160647, 16º RI |
| AP 42 E VG B | 5 jul 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 326.000 | 4.127 | 5.433 | Matrícula 155107, 16º RI |
| AP 94 E VG B | 9 jun 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.702 | 2.414 | 3.178 | Matrícula 155139, 16º RI |
| AP 76 E VG B | 24 mar 2017 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 169.000 | 2.449 | 3.250 | Matrícula 160690, 16º RI |
| AP 21 E VG B | 29 nov 2016 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 3.833 | Matrícula 155094, 16º RI |
| AP 76 E VG B Retomada por inadimplência | 9 nov 2016 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 278.000 | 4.029 | 5.346 | Matrícula 160690, 16º RI |
| AP 94 E VG B | 24 jun 2016 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 4.333 | Matrícula 160700, 16º RI |
| AP 05 E VG B | 22 jun 2015 | 80 m² | ≈ 61 m² | R$ 247.000 | 3.088 | 4.049 | Matrícula 155087, 16º RI |
| AP 15 E VG B Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 633 | 833 | Matrícula 155092, 16º RI |
| AP 85 E VG B | 10 mar 2015 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.702 | 2.414 | 3.178 | Matrícula 155134, 16º RI |
| AP 36 E VG B | 1 out 2014 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 198.043 | 2.870 | 3.809 | Matrícula 155105, 16º RI |
| AP 62 E VG B | 30 set 2014 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 5.833 | Matrícula 155119, 16º RI |
| AP 74 E VG B | 2 set 2014 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 256.880 | 3.252 | 4.281 | Matrícula 155127, 16º RI |
| AP 16 E VG B | 30 abr 2014 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.696 | 4.904 | Matrícula 155093, 16º RI |
| AP 11 E VG B | 28 abr 2014 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 4.083 | Matrícula 140613, 16º RI |
| AP 62 E VG B | 4 abr 2014 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.617 | 2.476 | 3.260 | Matrícula 155119, 16º RI |
| AP 16 E VG B | 26 mar 2014 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 201.525 | 2.921 | 3.875 | Matrícula 155093, 16º RI |
| AP 21 E VG B | 10 dez 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.333 | Matrícula 155094, 16º RI |
| AP 43 E VG B Cessão de direitos | 30 out 2013 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 149.416 | 2.165 | 2.873 | Matrícula 155108, 16º RI |
| AP 43 E VG B Venda de parte do imóvel | 30 out 2013 | 69 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 155108, 16º RI |
| AP 14 E VG B | 22 out 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 171.534 | 2.171 | 2.859 | Matrícula 155091, 16º RI |
| AP 65 E VG B | 30 set 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.617 | 2.476 | 3.260 | Matrícula 155122, 16º RI |
| AP 23 E VG B | 27 set 2013 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 143.518 | 2.080 | 2.760 | Matrícula 155096, 16º RI |
| AP 16 E VG B Cessão de direitos | 24 jun 2013 | 69 m² | ≈ 52 m² | R$ 46.000 | 667 | 885 | Matrícula 155093, 16º RI |
| AP 22 | 27 mai 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 167.100 | 2.115 | 2.785 | Matrícula 155095, 16º RI |
| BL A UND 95 | 27 mai 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 184.312 | 2.333 | 3.072 | Matrícula 155140, 16º RI |
| AP 72 E VG B | 13 mai 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.517 | 2.475 | 3.259 | Matrícula 155125, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.333/m² para R$ 4.747/m² (+103%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −0,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 49 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 21 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Rua Alora, 180 | 1997 | 165 | 2.460 |
| Rua Alquerubim, 25 | 1970 | 4 | 4.783 |
| Rua João Augusto Navarro, 91 | 1977 | 3 | 2.353 |
| Rua João Augusto Navarro, 168 | 1972 | 4 | 5.682 |
| Residencial Fortuna de Minas Rua Fortuna de Minas, 929 | 2020 | 3 | — |
| Rua Dunalia, 20 | 2003 | 3 | — |