Condomínio Res
Rua Alora, 180
- R$/m² construído
- 2.460
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.697
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VAGA | 25 ago 2026 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 4.825 | Matrícula 167421, 16º RI |
| AP 74 E VAGA | 26 jun 2026 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.737 | Matrícula 106881, 16º RI |
| AP 83 E VAGA | 17 jun 2026 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 310.000 | 2.460 | 4.697 | Matrícula 151138, 16º RI |
| AP 53 E VAGA | 20 jan 2026 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.912 | Matrícula 106119, 16º RI |
| AP 21 E VAGA | 14 jan 2026 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 277.000 | 2.565 | 4.860 | Matrícula 107842, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 26 dez 2025 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 1.984 | 3.788 | Matrícula 140559, 16º RI |
| AP 12 E VAGA | 24 nov 2025 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 220.000 | 1.746 | 3.333 | Matrícula 121961, 16º RI |
| AP 43 E VAGA | 8 out 2025 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 312.000 | 2.476 | 4.727 | Matrícula 127403, 16º RI |
| AP 74 E VAGA | 5 mai 2025 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.302 | 4.394 | Matrícula 99183, 16º RI |
| AP 81, BLOCO B | 30 set 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.386 | Matrícula 122140, 16º RI |
| AP 84 E VAGA | 8 mai 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 4.737 | Matrícula 98458, 16º RI |
| AP 62 E VAGA Abaixo da referência | 2 mai 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 63.000 | 583 | 1.105 | Matrícula 127818, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 2.546/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 64 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Canadá Avenida Belarmino Ferreira, 37 | 2012 | 100 | 3.911 |
| Rua Alquerubim, 25 | 1970 | 4 | 4.783 |
| Rua João Augusto Navarro, 91 | 1977 | 3 | 2.353 |
| Rua Quixabeira, 33 | 1988 | 4 | — |
| Rua Dunalia, 20 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Resid Dartrial Rua Dartrial, 19 | 2012 | 22 | 5.513 |