Avenida Brasil, 1718
- R$/m² construído
- 28.490
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 20 mi
- 17 mar 2025
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 17 mar 2025 | 702 m² | — | R$ 20.000.000 | 28.490 | — | Matrícula 13861, 13º RI |
| Comercial | 29 abr 2008 | 702 m² | — | R$ 2.820.000 | 4.017 | — | Matrícula 13861, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 4.017/m² para R$ 28.490/m² (+609%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 702 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Venezuela, 496 | 1964 | 3 | — |
| Rua Venezuela, 576 | 1970 | 5 | 35.714 |
| Rua Guadelupe, 370 | 1983 | 3 | — |
| Rua Atlântica, 265 | 2015 | 3 | — |
| Rua Uruguai, 82 | 1970 | 4 | — |
| Rua Uruguai, 146 | 1985 | 4 | — |