Residencial Dantas III
Avenida Brasilio Pereira de Melo, 132
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 24 out 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 Dação em pagamento | 24 out 2023 | 68 m² | 46 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 4.130 | Matrícula 188163, 16º RI |
| AP 14 | 18 out 2022 | 65 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 6.522 | Matrícula 188167, 16º RI |
| AP 7 | 8 jul 2022 | 47 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 6.286 | Matrícula 188160, 16º RI |
| AP 12 | 23 mai 2022 | 39 m² | 27 m² | R$ 240.000 | 6.154 | 8.889 | Matrícula 188165, 16º RI |
| AP 11 | 12 mai 2022 | 70 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 5.652 | Matrícula 188164, 16º RI |
| 2 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 188155, 16º RI |
| apartamento 04 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 188157, 16º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 188156, 16º RI |
| Casa | 29 jan 2020 | 100 m² | — | R$ 600.000 | 6.000 | — | Matrícula 83709, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 4.648/m² (−23%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brasilio Pereira de Melo, 192 | 2014 | 4 | — |
| Rua Belchior de Godói, 181 | 2009 | 5 | — |
| Rua Augusto de Mendonça, 207 | 2011 | 3 | — |
| Rua Augusto de Mendonça, 223 | 1978 | 4 | — |
| Rua Augusto de Mendonça, 312 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Palazzo Guidini Rua Gregório Souza, 356 | 2021 | 16 | 3.448 |