Avenida Brasilio Pereira de Melo, 389
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 475 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202586, 16º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202585, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202578, 16º RI |
| APTO. 07 Venda de parte do imóvel | 1 out 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202576, 16º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202581, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202582, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202571, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202580, 16º RI |
| Ap-03- 1° paviment Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202572, 16º RI |
| APT 04 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202573, 16º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 202584, 16º RI |
| Casa | 23 dez 2021 | 168 m² | — | R$ 475.000 | 2.827 | — | Matrícula 47627, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 2.083/m² para R$ 2.827/m² (+36%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Brasilio Avenida Brasilio Pereira de Melo, 428 | 2021 | 24 | 3.750 |
| Rua Coronel Ferreira Braga, 111 | 1967 | 3 | — |
| Rua Augusto de Mendonça, 312 | 2011 | 4 | — |
| Rua Coronel Ferreira Braga, 113 | 1967 | 4 | — |
| Rua Coronel Ferreira Braga, 187 | 1972 | 5 | 5.062 |
| Condomínio José Piedade Rua José Piedade, 38 | 2012 | 5 | — |