Edifício Silvana
Avenida Braz Leme, 1893
- R$/m² construído
- 4.196
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.877
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2 BX | 25 ago 2026 | 199 m² | 106 m² | R$ 745.000 | 3.744 | 7.028 | Matrícula 97461, 8º RI |
| AP 83 E 2BX | 21 ago 2026 | 199 m² | 106 m² | R$ 835.000 | 4.196 | 7.877 | Matrícula 101032, 8º RI |
| AP 22 E 2BX | 5 nov 2025 | 199 m² | 106 m² | R$ 890.000 | 4.472 | 8.396 | Matrícula 98132, 8º RI |
| AP 72 E 2BX | 12 ago 2020 | 199 m² | 106 m² | R$ 560.000 | 2.814 | 5.283 | Matrícula 106466, 8º RI |
| AP 21 E 2BX Outra transmissão | 17 mar 2020 | 199 m² | 106 m² | R$ 83.276 | 418 | 786 | Matrícula 97460, 8º RI |
| AP 34 E 2BX | 14 dez 2018 | 199 m² | 106 m² | R$ 580.000 | 2.915 | 5.472 | Matrícula 100983, 8º RI |
| AP 53 E 2BX Venda de parte do imóvel | 21 jan 2015 | 199 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 98134, 8º RI |
| AP 74 E 2BX | 12 mar 2013 | 199 m² | 106 m² | R$ 325.000 | 1.633 | 3.066 | Matrícula 97457, 8º RI |
| AP 64 E 2BX | 30 ago 2012 | 199 m² | 106 m² | R$ 620.000 | 3.116 | 5.849 | Matrícula 97462, 8º RI |
| AP 51 E 2BX | 11 abr 2011 | 199 m² | 106 m² | R$ 435.000 | 2.186 | 4.104 | Matrícula 98651, 8º RI |
| AP 44 E 2BX | 22 fev 2011 | 199 m² | 106 m² | R$ 180.000 | 905 | 1.698 | Matrícula 116587, 8º RI |
| AP 24 E 2 BX | 16 jul 2010 | 199 m² | 106 m² | R$ 375.000 | 1.884 | 3.538 | Matrícula 97461, 8º RI |
| AP 24 E 2 BX | 4 set 2009 | 199 m² | 106 m² | R$ 345.000 | 1.734 | 3.255 | Matrícula 97461, 8º RI |
| AP 74 E 2BX | 10 jul 2009 | 199 m² | 106 m² | R$ 400.000 | 2.010 | 3.774 | Matrícula 97457, 8º RI |
| AP 43 E 2BX | 12 ago 2008 | 199 m² | 106 m² | R$ 240.000 | 1.206 | 2.264 | Matrícula 104508, 8º RI |
| AP 52 E 2BX | 28 mar 2008 | 199 m² | 106 m² | R$ 350.000 | 1.759 | 3.302 | Matrícula 103115, 8º RI |
| AP 53 E 2BX | 1 nov 2007 | 199 m² | 106 m² | R$ 200.000 | 1.005 | 1.887 | Matrícula 98134, 8º RI |
| AP 84 E 2BX | 25 out 2007 | 199 m² | 106 m² | R$ 300.000 | 1.508 | 2.830 | Matrícula 98139, 8º RI |
| AP 14 E 2BX | 8 jun 2007 | 199 m² | 106 m² | R$ 260.000 | 1.307 | 2.453 | Matrícula 97132, 8º RI |
| AP 63 E 2BX | 28 fev 2007 | 199 m² | 106 m² | R$ 243.000 | 1.221 | 2.292 | Matrícula 102144, 8º RI |
| AP 43 E 2BX | 6 fev 2006 | 199 m² | 106 m² | R$ 200.000 | 1.005 | 1.887 | Matrícula 104508, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.005/m² para R$ 3.970/m² (+295%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 106 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Braz Leme, 2001 | 1988 | 27 | 3.913 |
| Rua Maria Curupaiti, 441 | 2013 | 330 | 4.464 |
| Rua Maria Curupaiti, 380 | 2015 | 32 | 9.263 |
| Rua Maria Curupaiti, 191 | 1989 | 4 | 7.736 |
| Edifício Ilha de Lancarote Rua Alfredo Pujol, 1741 | 1999 | 21 | 3.535 |
| Rua Soror Angélica, 437 | 1974 | 29 | 5.986 |