Edifício Tocantins
Avenida Braz Leme, 2500
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 602 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 104-GAR.05 | 28 set 2026 | 128 m² | 70 m² | R$ 601.620 | 4.700 | 8.595 | Matrícula 28691, 3º RI |
| GAR 18 Garagem ou depósito | 28 set 2026 | 28 m² | — | R$ 138.380 | 4.942 | — | Matrícula 86117, 3º RI |
| APTO. 54-GAR.22 | 26 mai 2026 | 128 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 8.571 | Matrícula 28714, 3º RI |
| AP 71 GR 09 | 7 mai 2026 | 125 m² | 70 m² | R$ 615.000 | 4.920 | 8.786 | Matrícula 28686, 3º RI |
| APTO.82-GAR.34 | 8 abr 2026 | 125 m² | 70 m² | R$ 448.000 | 3.584 | 6.400 | Matrícula 29009, 3º RI |
| APTO.72-GAR.08 | 30 abr 2024 | 125 m² | 70 m² | R$ 495.000 | 3.960 | 7.071 | Matrícula 33337, 3º RI |
| APTO.63-GAR.26 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 63495, 3º RI |
| APTO. 104-GAR.05 | 14 abr 2023 | 128 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 4.141 | 7.571 | Matrícula 28691, 3º RI |
| GAR 18 Garagem ou depósito | 14 abr 2023 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 86117, 3º RI |
| GAR. 38 Garagem ou depósito | 23 fev 2023 | 28 m² | — | R$ 71.209 | 2.543 | — | Matrícula 44097, 3º RI |
| APTO. 92 | 23 fev 2023 | 101 m² | 52 m² | R$ 328.791 | 3.255 | 6.323 | Matrícula 29499, 3º RI |
| APTO.91-GAR.17 | 18 jul 2022 | 128 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 7.143 | Matrícula 33277, 3º RI |
| APTO.24-GAR.10 | 30 dez 2021 | 125 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 6.429 | Matrícula 28699, 3º RI |
| GAR. 38 Abaixo da referência | 21 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 20.600 | 736 | — | Matrícula 44097, 3º RI |
| APTO. 92 Abaixo da referência | 21 mai 2021 | 101 m² | 52 m² | R$ 82.400 | 816 | 1.585 | Matrícula 29499, 3º RI |
| APTO 51 | 29 jan 2021 | 101 m² | 52 m² | R$ 470.000 | 4.653 | 9.038 | Matrícula 28704, 3º RI |
| GAR 39 Garagem ou depósito | 29 jan 2021 | 28 m² | — | R$ 67.500 | 2.411 | — | Matrícula 42312, 3º RI |
| APTO 64 GAR Venda de parte do imóvel | 20 nov 2020 | 125 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 28723, 3º RI |
| APTO 13 E BO Venda de parte do imóvel | 8 abr 2020 | 125 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 28679, 3º RI |
| APTO 62 GAR | 30 jul 2019 | 125 m² | 70 m² | R$ 540.000 | 4.320 | 7.714 | Matrícula 58103, 3º RI |
| APTO 44 GAR Venda de parte do imóvel | 24 jul 2019 | 125 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 28682, 3º RI |
| APTO 44 GAR Venda de parte do imóvel | 13 mar 2019 | 125 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 28682, 3º RI |
| APTO 44 GAR Venda de parte do imóvel | 8 dez 2015 | 125 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 28682, 3º RI |
| APTO 34 GAR | 9 out 2015 | 125 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 5.714 | Matrícula 28700, 15º RI |
| APTO 31 GAR | 9 jun 2015 | 128 m² | 70 m² | R$ 432.000 | 3.375 | 6.171 | Matrícula 31444, 3º RI |
| APTO 83 GAR | 17 fev 2014 | 128 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 5.429 | Matrícula 29011, 3º RI |
| APTO 12 | 8 ago 2013 | 102 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 4.038 | Matrícula 29664, 3º RI |
| GAR 43 Garagem ou depósito | 8 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 81955, 3º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 11 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 38.259 | 1.594 | — | Matrícula 51957, 3º RI |
| APTO 33 | 11 mai 2012 | 101 m² | 52 m² | R$ 161.741 | 1.601 | 3.110 | Matrícula 28722, 3º RI |
| APTO 52 GAR Abaixo da referência | 14 nov 2011 | 125 m² | 70 m² | R$ 40.000 | 320 | 571 | Matrícula 28683, 3º RI |
| APTO 52 GAR Cessão de direitos hereditários | 14 nov 2011 | 125 m² | 70 m² | R$ 137.695 | 1.102 | 1.967 | Matrícula 28683, 3º RI |
| GAR 41 Garagem ou depósito | 7 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 107372, 3º RI |
| APTO 41 | 7 abr 2011 | 101 m² | 52 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 5.096 | Matrícula 28774, 3º RI |
| APTO 63 GAR | 31 mar 2011 | 148 m² | 80 m² | R$ 315.000 | 2.128 | 3.938 | Matrícula 28705, 3º RI |
| AP 43 GR 16 | 9 fev 2010 | 128 m² | 70 m² | R$ 215.000 | 1.680 | 3.071 | Matrícula 29007, 3º RI |
| GAR 40 Garagem ou depósito | 9 fev 2010 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 52561, 3º RI |
| APTO 13 E BO | 29 out 2008 | 125 m² | 70 m² | R$ 101.000 | 808 | 1.443 | Matrícula 57112, 3º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2008 | 101 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 28722, 3º RI |
| VAGA 33 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 51957, 3º RI |
| APTO 21 GAR Venda de parte do imóvel | 5 mar 2008 | 128 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 45391, 3º RI |
| APTO 42 GAR | 15 jan 2008 | 128 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.016 | 1.857 | Matrícula 28702, 3º RI |
| AP 22 GR 12 | 8 jan 2008 | 148 m² | 80 m² | R$ 145.500 | 983 | 1.819 | Matrícula 29116, 3º RI |
| APTO 42 GAR | 3 jul 2007 | 128 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.016 | 1.857 | Matrícula 28702, 3º RI |
| APTO 14 GAR | 19 abr 2007 | 128 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.714 | Matrícula 29005, 3º RI |
| APTO 23 GAR | 20 mar 2007 | 125 m² | 70 m² | R$ 117.500 | 940 | 1.679 | Matrícula 28681, 3º RI |
| GAR 41 Garagem ou depósito | 31 jan 2007 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 107732, 3º RI |
| APTO 41 | 31 jan 2007 | 101 m² | 52 m² | R$ 88.000 | 871 | 1.692 | Matrícula 28774, 3º RI |
| APTO 63 GAR | 19 jan 2007 | 148 m² | 80 m² | R$ 84.500 | 571 | 1.056 | Matrícula 28705, 3º RI |
| APTO 94 GAR Cessão de direitos | 18 out 2006 | 125 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 107371, 3º RI |
| APTO 94 GAR Venda de parte do imóvel | 18 out 2006 | 125 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 107371, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 4.694/m² (+401%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 70 m² privativos 12 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 70 m² privativos 9 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Don Rodrigo Rua Maria Curupaiti, 22 | 1973 | 28 | 5.506 |
| Rua Bento de Alvarenga, 31 | 1998 | 4 | — |
| Rua Soror Angélica, 89 | 1981 | 3 | 5.859 |
| Rua Bento de Alvarenga, 76 | 2023 | 15 | 6.909 |