Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1853
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 4 mil
- 3 nov 2023
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 71 Outra transmissão | 3 nov 2023 | 192 m² | — | R$ 4.309 | 22 | — | Matrícula 21989, 13º RI |
| CONJ 72 Outra transmissão | 3 nov 2023 | 192 m² | — | R$ 4.309 | 22 | — | Matrícula 21995, 13º RI |
| CONJ 12 Arrematação em leilão | 5 set 2023 | 192 m² | — | R$ 1.104.000 | 5.750 | — | Matrícula 28458, 13º RI |
| CJ 31 Integralização de capital | 24 ago 2023 | 192 m² | — | R$ 1.345.045 | 7.005 | — | Matrícula 10197, 13º RI |
| CONJ 12 Dação em pagamento | 17 jun 2019 | 192 m² | — | R$ 1.546.956 | 8.057 | — | Matrícula 28458, 13º RI |
| CONJ 52 Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 192 m² | — | R$ 800.000 | 4.167 | — | Matrícula 35406, 13º RI |
| CJ 31 | 27 mai 2014 | 192 m² | — | R$ 850.000 | 4.427 | — | Matrícula 10197, 13º RI |
| CONJ 81 Outra transmissão | 12 out 2011 | 192 m² | — | R$ 312.288 | 1.626 | — | Matrícula 24128, 13º RI |
| CONJ 82 Outra transmissão | 12 out 2011 | 192 m² | — | R$ 312.288 | 1.626 | — | Matrícula 24127, 13º RI |
| CONJ 51 Outra transmissão | 11 mai 2011 | 192 m² | — | R$ 641.232 | 3.340 | — | Matrícula 15511, 13º RI |
| CONJ 51 Outra transmissão | 5 abr 2011 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 15511, 13º RI |
| CONJ 51 | 2 set 2010 | 192 m² | — | R$ 390.000 | 2.031 | — | Matrícula 15511, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2014 a mediana foi de R$ 4.291/m² para R$ 4.427/m² (+3,2%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 11 unidades vendidas
- 837 m² 1 unidade vendida
- 446 m² 1 unidade vendida
- 327 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1795 | 1986 | 11 | 5.000 |
| Edifício P das Americas Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1811 | 1986 | 465 | 4.278 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1827 | 1986 | 102 | 5.214 |
| Rua Venceslau Flexa, 209 | 2016 | 4 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1884 | 1976 | 40 | — |
| Edifício Liege Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1800 | 1992 | 58 | — |