Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1893
- R$/m² construído
- 3.448
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 6 AP 62 | 12 jun 2025 | 145 m² | — | R$ 500.000 | 3.448 | — | Matrícula 2214, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 12 jun 2025 | 145 m² | — | R$ 500.000 | 3.448 | — | Matrícula 99580, 13º RI |
| A2 APTO21 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2022 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 73937, 13º RI |
| A1 APTO 11 E Venda de parte do imóvel | 27 mai 2019 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 26365, 13º RI |
| A1 APTO 11 E Venda de parte do imóvel | 8 mai 2019 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 26366, 13º RI |
| A4 APTO 42 | 30 nov 2015 | 150 m² | — | R$ 860.000 | 5.733 | — | Matrícula 28091, 13º RI |
| A2 APTO 22 Outra transmissão | 16 nov 2012 | 145 m² | — | R$ 115.000 | 793 | — | Matrícula 51101, 13º RI |
| A3 APTO 32 | 26 out 2011 | 150 m² | — | R$ 380.000 | 2.533 | — | Matrícula 71083, 11º RI |
| A2 APTO 22 Outra transmissão | 2 fev 2011 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 51101, 13º RI |
| AN 5 AP 51 | 31 jul 2009 | 145 m² | — | R$ 435.000 | 3.000 | — | Matrícula 83594, 13º RI |
| A4 APTO 42 Abaixo da referência | 2 abr 2009 | 150 m² | — | R$ 80.000 | 533 | — | Matrícula 28091, 13º RI |
| AN 5 AP 51 Arrematação em leilão | 14 abr 2008 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 83594, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.448/m² (+15%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 6 unidades vendidas
- 150 m² 2 unidades vendidas
- 290 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1903 | 1976 | 41 | 6.533 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1931 | 1974 | 41 | 8.333 |
| Rua Agrario de Sousa, 146 | 1975 | 3 | — |
| Rua Venceslau Flexa, 130 | 1973 | 4 | — |
| Rua Venceslau Flexa, 209 | 2016 | 4 | — |
| Rua Venceslau Flexa, 55 | 1995 | 3 | — |