Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1979
- R$/m² construído
- 7.649
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.149
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 12 jul 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 12 jul 2024 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 7.463 | 9.901 | Matrícula 26638, 13º RI |
| APTO 92 | 8 jun 2024 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.030.000 | 7.687 | 10.198 | Matrícula 35300, 13º RI |
| APTO 81 | 28 mai 2024 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.025.000 | 7.649 | 10.149 | Matrícula 79935, 13º RI |
| APTO 132 Cessão com alienação fiduciária | 12 jan 2022 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 890.000 | 6.642 | 8.812 | Matrícula 13050, 13º RI |
| APTO 132 Arrematação em leilão | 9 jun 2021 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 674.588 | 5.034 | 6.679 | Matrícula 13050, 13º RI |
| APTO 112 | 20 mai 2019 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 6.716 | 8.911 | Matrícula 92632, 13º RI |
| APTO 31 E VG | 14 jun 2016 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 5.941 | Matrícula 70448, 13º RI |
| APTO 131 | 30 jun 2015 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 860.000 | 6.418 | 8.515 | Matrícula 74740, 13º RI |
| APTO 81 | 26 jun 2013 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 5.075 | 6.733 | Matrícula 79935, 13º RI |
| APTO 91 | 14 jun 2013 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 6.436 | Matrícula 94950, 13º RI |
| APTO 52 5 AN | 18 abr 2012 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 267.708 | 1.998 | 2.651 | Matrícula 57102, 13º RI |
| APTO 62 | 1 set 2010 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 412.000 | 3.075 | 4.079 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.922/m² para R$ 7.649/m² (+298%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1957 | 1972 | 22 | 10.075 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1993 | 1973 | 111 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2013 | 1972 | 54 | 6.951 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079 | 1956 | 13 | 15.060 |
| Rua Agrario de Sousa, 21 | 2017 | 3 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2121 | 1974 | 17 | — |