Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2099
- R$/m² construído
- 6.944
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.934
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 8 set 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 8 set 2025 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.850.000 | 8.565 | 12.252 | Matrícula 4764, 13º RI |
| APTO 31 | 10 jan 2025 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.500.000 | 6.944 | 9.934 | Matrícula 36338, 13º RI |
| APTO 111 | 2 jan 2025 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.380.000 | 6.389 | 9.139 | Matrícula 54396, 13º RI |
| APTO 41 | 8 out 2021 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.580.000 | 7.315 | 10.464 | Matrícula 45033, 13º RI |
| AP 71 | 15 mar 2021 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.200.000 | 5.556 | 7.947 | Matrícula 9582, 13º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 10 fev 2021 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.400.000 | 6.481 | 9.272 | Matrícula 45053, 13º RI |
| APTO 31 | 17 jul 2015 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.500.000 | 6.944 | 9.934 | Matrícula 36338, 13º RI |
| APTO 82 Abaixo da referência | 31 out 2014 | 144 m² | ≈ 101 m² | R$ 224.500 | 1.559 | 2.223 | Matrícula 34110, 7º RI |
| APTO 51 | 28 fev 2013 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 970.000 | 4.491 | 6.424 | Matrícula 4764, 13º RI |
| APTO 61 | 29 out 2012 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 800.000 | 3.704 | 5.298 | Matrícula 82982, 13º RI |
| APTO 22 | 23 dez 2011 | 144 m² | ≈ 101 m² | R$ 595.000 | 4.132 | 5.891 | Matrícula 14783, 13º RI |
| APTO 41 | 17 set 2010 | 216 m² | ≈ 151 m² | R$ 530.000 | 2.454 | 3.510 | Matrícula 45053, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 6.944/m² (+426%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 7 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Grécia, 330 | 1999 | 5 | — |
| Rua Marieta, 45 | 1971 | 3 | — |
| Rua Grécia, 348 | 2007 | 3 | 24.825 |
| Rua Grécia, 368 | 1983 | 3 | 25.672 |
| Rua Mariana Correa, 227 | 1986 | 4 | — |
| Rua Iramaia, 42 | 2008 | 4 | — |