Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1855
- R$/m² construído
- 5.160
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.450
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 407 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 102 m² | — | R$ 406.698 | 3.987 | — | Matrícula 81896, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 84.213 | 4.010 | — | Matrícula 81897, 4º RI |
| APTO 32 | 31 jul 2026 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 570.000 | 4.560 | 5.700 | Matrícula 123850, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 123861, 4º RI |
| APTO 112 | 19 mar 2026 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 665.000 | 5.320 | 6.650 | Matrícula 49080, 4º RI |
| APTO 82 | 21 mai 2025 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 625.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 93656, 4º RI |
| APTO 93 | 28 nov 2024 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 69079, 4º RI |
| AP 102 | 1 jun 2023 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 460.000 | 3.680 | 4.600 | Matrícula 123862, 4º RI |
| VG 4 TERREO Garagem ou depósito | 1 jun 2023 | 39 m² | — | R$ 220.000 | 5.641 | — | Matrícula 1332, 4º RI |
| AP 44 | 25 jul 2022 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 6.000 | Matrícula 59453, 4º RI |
| AP 122 Arrematação em leilão | 5 abr 2022 | 126 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 18289, 4º RI |
| VG 2 TERREO Adjudicação compulsória | 22 mar 2021 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 16638, 4º RI |
| AP 111 | 19 out 2020 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 4.000 | Matrícula 123863, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 19 out 2020 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 123864, 4º RI |
| APTO 62 | 23 set 2020 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 515.000 | 4.120 | 5.150 | Matrícula 117979, 4º RI |
| AP 12 | 26 mai 2020 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 515.000 | 4.120 | 5.150 | Matrícula 48864, 4º RI |
| APTO 14 | 27 jul 2017 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 555.000 | 4.440 | 5.550 | Matrícula 30198, 4º RI |
| APTO 21 | 29 mai 2015 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 620.000 | 4.960 | 6.200 | Matrícula 123847, 4º RI |
| AP 124 Cessão de direitos hereditários | 18 dez 2014 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 81896, 4º RI |
| VG INDET SS Cessão de direitos hereditários | 18 dez 2014 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 81897, 4º RI |
| VG INDET SS Abaixo da referência | 2 jun 2014 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 5430, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 19 set 2013 | 21 m² | — | R$ 37.000 | 1.762 | — | Matrícula 59454, 4º RI |
| AP 44 | 19 set 2013 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 413.000 | 3.304 | 4.130 | Matrícula 59453, 4º RI |
| AP 64 | 26 out 2012 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 420.000 | 3.360 | 4.200 | Matrícula 123867, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 26 out 2012 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 139972, 4º RI |
| VG3 TERREO Garagem ou depósito | 18 jul 2011 | 39 m² | — | R$ 44.896 | 1.151 | — | Matrícula 16891, 4º RI |
| AP 31 | 18 jul 2011 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 195.104 | 1.561 | 1.951 | Matrícula 16890, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 4 mai 2011 | 21 m² | — | R$ 28.000 | 1.333 | — | Matrícula 16565, 4º RI |
| AP 53 | 4 mai 2011 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 252.000 | 2.016 | 2.520 | Matrícula 16564, 4º RI |
| AP 102 | 28 fev 2011 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 285.000 | 2.280 | 2.850 | Matrícula 123862, 1º RI |
| VG 4 TERREO Garagem ou depósito | 28 fev 2011 | 39 m² | — | R$ 65.000 | 1.667 | — | Matrícula 1332, 1º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 5 jan 2011 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 76239, 4º RI |
| AP 42 | 5 jan 2011 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 3.500 | Matrícula 76238, 4º RI |
| APTO 22 | 12 abr 2010 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 247.000 | 1.976 | 2.470 | Matrícula 92221, 4º RI |
| APTO 22 | 3 fev 2010 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 85.000 | 680 | 850 | Matrícula 92221, 17º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 22 jan 2010 | 126 m² | ≈ 101 m² | R$ 161.307 | 1.280 | 1.597 | Matrícula 18289, 4º RI |
| VG 9 TERREO Dação em pagamento | 22 jan 2010 | 39 m² | — | R$ 38.693 | 992 | — | Matrícula 18290, 4º RI |
| APTO 93 | 17 dez 2009 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 1.800 | Matrícula 0, 2º RI |
| VG3 TERREO Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 39 m² | — | R$ 39.496 | 1.013 | — | Matrícula 16891, 4º RI |
| AP 31 | 30 nov 2009 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 242.504 | 1.940 | 2.425 | Matrícula 16890, 4º RI |
| APTO 33 | 4 fev 2009 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 1.900 | Matrícula 102089, 4º RI |
| AP 121 | 22 out 2008 | 126 m² | ≈ 101 m² | R$ 139.000 | 1.103 | 1.376 | Matrícula 25092, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 22 out 2008 | 21 m² | — | R$ 21.000 | 1.000 | — | Matrícula 25092, 4º RI |
| AP 72 | 3 jul 2007 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 77.000 | 616 | 770 | Matrícula 31560, 4º RI |
| VG INDET SS Garagem ou depósito | 3 jul 2007 | 21 m² | — | R$ 13.000 | 619 | — | Matrícula 31561, 4º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 20 mar 2007 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 98.320 | 787 | 983 | Matrícula 92221, 4º RI |
| APTO 61 | 26 fev 2007 | 125 m² | ≈ 100 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.000 | Matrícula 123853, 4º RI |
| VG 7 TERREO Garagem ou depósito | 26 fev 2007 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 4783, 4º RI |
| ESP 10 TERRE Garagem ou depósito | 21 jul 2006 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 56323, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 4.940/m² (+598%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 19 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom Ricardo Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1765 | 1962 | 13 | 5.243 |
| Rua Treze de Maio, 1216 | 1970 | 20 | — |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 150 | 1967 | 11 | — |
| Edifício Estoril Rua Doutor Fausto Ferraz, 227 | 1959 | 44 | 5.395 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 132 | 1970 | 15 | 3.374 |
| Rua Doutor Fausto Ferraz, 114 | 1965 | 15 | 5.726 |