Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1884
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 ARG. | 2 set 2026 | 99 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 8.000 | Matrícula 153918, 4º RI |
| AP 132 ARG. | 29 set 2025 | 99 m² | 75 m² | R$ 595.000 | 6.010 | 7.933 | Matrícula 152564, 4º RI |
| AP 73 C. RICA | 18 out 2024 | 99 m² | 75 m² | R$ 695.000 | 7.020 | 9.267 | Matrícula 126380, 4º RI |
| AP 154 C. RICA | 13 fev 2023 | 99 m² | 75 m² | R$ 610.000 | 6.162 | 8.133 | Matrícula 105975, 4º RI |
| AP 154 C. RICA | 26 ago 2022 | 99 m² | 75 m² | R$ 477.000 | 4.818 | 6.360 | Matrícula 105975, 4º RI |
| AP 165 Cessão de direitos hereditários | 23 out 2020 | 76 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 61531, 4º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 25 set 2019 | 99 m² | 75 m² | R$ 341.179 | 3.446 | 4.549 | Matrícula 126380, 4º RI |
| APTO 64 | 25 abr 2018 | 99 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 6.000 | Matrícula 34319, 4º RI |
| APTO 121 | 21 out 2016 | 156 m² | 119 m² | R$ 600.000 | 3.846 | 5.042 | Matrícula 59787, 4º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2014 | 99 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 130897, 4º RI |
| AP 143 | 21 ago 2014 | 99 m² | 75 m² | R$ 545.000 | 5.505 | 7.267 | Matrícula 52601, 4º RI |
| APTO 23 | 22 mar 2012 | 99 m² | 75 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 3.600 | Matrícula 14618, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 6.061/m² (+650%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 75 m² privativos 9 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 119 m² privativos 3 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1872 | 1970 | 18 | 2.786 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1892 | 1970 | 121 | 4.792 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 | 1968 | 108 | 5.851 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1930 | 1968 | 68 | 4.422 |
| Edifício Brigadeiro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1942 | 1970 | 122 | 6.765 |
| Edifício Move Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 113 | 2010 | 111 | 7.037 |