Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1930
- R$/m² construído
- 4.422
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.911
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E GAR.123 | 28 nov 2025 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 650.000 | 4.422 | 5.462 | Matrícula 26969, 4º RI |
| AP 61 E GAR. 111 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 147 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 46851, 4º RI |
| AP 22 E GAR. 104 | 10 out 2025 | 117 m² | ≈ 94 m² | R$ 645.000 | 5.513 | 6.862 | Matrícula 54529, 4º RI |
| LOJA 19 | 1 out 2025 | 39 m² | — | R$ 130.000 | 3.333 | — | Matrícula 73141, 4º RI |
| AP 101 E GAR. 96 | 6 mar 2025 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 363.000 | 3.129 | 3.862 | Matrícula 132490, 4º RI |
| AP 41 E GAR. 39 | 17 jan 2025 | 169 m² | ≈ 136 m² | R$ 865.000 | 5.118 | 6.360 | Matrícula 127832, 4º RI |
| AP 81 E GAR.115 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2024 | 147 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 157893, 4º RI |
| AP 42 E GAR. 40 Integralização de capital | 16 set 2024 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 6.452 | Matrícula 33864, 4º RI |
| AP 71 E GAR. 45 Integralização de capital | 23 mai 2023 | 169 m² | ≈ 136 m² | R$ 192.559 | 1.139 | 1.416 | Matrícula 936, 4º RI |
| AP 92 E GAR. 95 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 122268, 4º RI |
| AP 92 E GAR. 50 | 29 set 2022 | 154 m² | ≈ 124 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 5.645 | Matrícula 43387, 4º RI |
| BOX Abaixo da referência | 16 set 2022 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 28274, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 4.422/m² (+478%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 12 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 7 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 7 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1872 | 1970 | 18 | 2.786 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1884 | 1970 | 19 | 6.061 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1892 | 1970 | 121 | 4.792 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 | 1968 | 108 | 5.851 |
| Edifício Brigadeiro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1942 | 1970 | 122 | 6.765 |
| Edifício Move Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 113 | 2010 | 111 | 7.037 |